合同編號(hào)：__________銀行借款合同書(shū)及還款指南甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______第一條借款金額1.1甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本次借款的期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本次借款的年利率為_(kāi)______%。3.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)按照逾期還款金額加收_______%的罰息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。4.2還款方式為_(kāi)______（等額本息/等額本金/按期還息到期還款）。4.3甲方應(yīng)在每期還款日之前將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式5.1甲方以其自有房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款本金及利息。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。5.3如甲方未按本合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議約定的方式繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付罰息和其他相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方未按本合同約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等核心條款需謹(jǐn)慎填寫(xiě)，確保符合雙方意愿及法律規(guī)定。2.擔(dān)保方式及抵押物的價(jià)值評(píng)估需明確，以免在違約時(shí)產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.合同中的違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款應(yīng)詳細(xì)闡述，以保障雙方的權(quán)益。4.甲方應(yīng)確保其提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等真實(shí)可靠，不得有欺詐行為。5.合同簽訂后，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行還款義務(wù)，避免產(chǎn)生逾期等違約行為。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，以維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法院的判決執(zhí)行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.借款金額：借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。2.借款期限：借款人應(yīng)按約定時(shí)間償還貸款的期限。3.借款利率：借款人應(yīng)支付給貸款人的利息率。4.還款方式：借款人按約定向貸款人償還貸款本息的方式。5.擔(dān)保方式：為確保借款人履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。6.抵押物：借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。7.違約責(zé)任：借款人未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。9.訴訟：當(dāng)雙方爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，向法院提起的民事訴訟。10.法院判決：法院對(duì)案件審理后作出的具有法律效力的判定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：當(dāng)借款人申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，合同中需明確房屋的詳細(xì)信息、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格以及貸款用途等。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：借款人為企業(yè)時(shí)，合同中需詳細(xì)列出借款用途、貸款額度以及還款來(lái)源等。3.學(xué)生貸款：為學(xué)生提供的貸款，合同中需明確貸款用途、還款計(jì)劃以及違約責(zé)任等。4.汽車(chē)貸款：借款人申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)時(shí)，合同中需包含汽車(chē)的品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等詳細(xì)信息。附件列表：1.借款人身份證明文件2.借款人財(cái)務(wù)狀況報(bào)告3.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.貸款用途證明文件6.還款計(jì)劃表7.合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購(gòu)房貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供購(gòu)房合同、首付款支付證明以及房屋所有權(quán)證等文件。如借款人逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋，用以償還借款本金及利息。2.企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等文件。如借款人逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，用以償還借款本金及利息。3.學(xué)生貸款：補(bǔ)充條款：借款人需提供學(xué)生身份證明、入學(xué)證明等文件。如借款人逾期還款