購房質量保證條款合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條質量保證1.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家關于建筑工程質量的相關標準和規(guī)定，并保證該房產(chǎn)不存在重大質量問題。1.2甲方應保證該房產(chǎn)的建筑結構、設施設備、裝修裝飾等各項內(nèi)容符合雙方約定的質量標準。1.3甲方應保證該房產(chǎn)的權利清晰，不存在任何法律糾紛，包括但不限于土地使用權、建筑設計審批、建筑工程施工許可、竣工驗收等手續(xù)齊全。1.4甲方應保證該房產(chǎn)在交付給乙方時，具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施正常運行。第二條質量保證期限2.1本合同項下的質量保證期限為自乙方接收該房產(chǎn)之日起算，共計____年。2.2在質量保證期限內(nèi)，如該房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，甲方應負責及時修復，并承擔修復費用。如因質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.3質量保證期限屆滿后，如該房產(chǎn)仍存在質量問題，甲方應根據(jù)實際情況給予乙方必要的維修、更換或賠償。第三條質量保證措施3.1甲方應在售房過程中向乙方詳細介紹該房產(chǎn)的質量情況，并提供相關證明材料。3.2甲方應按照約定的時間節(jié)點，對該房產(chǎn)進行質量檢查和維護，確保房產(chǎn)質量符合約定標準。3.3甲方應建立健全質量管理制度，對房產(chǎn)質量問題進行及時處理，確保乙方權益。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同第一條、第二條的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付房價的____%。4.2如甲方違反本合同第三條的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方已支付房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質量保證期限屆滿之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.建筑設計審批文件4.建筑工程施工許可證5.竣工驗收報告6.質量檢測報告7.房屋銷售許可證8.甲方公司資質證明9.乙方身份證明10.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)，視為違約。2.甲方交付的房產(chǎn)質量不符合約定標準，視為違約。3.甲方未按照約定提供相關證明材料，視為違約。4.甲方未按照約定時間節(jié)點進行質量檢查和維護，視為違約。5.甲方未建立健全質量管理制度，導致房產(chǎn)質量問題未得到及時處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出賣人：指出售房產(chǎn)的一方。2.買受人：指購買房產(chǎn)的一方。3.質量保證期限：指甲方對房產(chǎn)質量承擔保證責任的期限。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權要求違約金。2.問題：甲方交付的房產(chǎn)質量不符合約定標準。解決辦法：乙方有權要求甲方進行修復，并承擔修復費用。如無法修復，乙方有權要求退房并退還已支付款項。3.問題：甲方未按照約定提供相關證明材料。解決辦法：乙方有權要求甲方提供相關證明材料，如甲方未能提供，乙方有權要求違約金。4.問題：甲方未按照約定時間節(jié)點進行質量檢查和維護。解決辦法：乙方有權要求甲方按照約定時間節(jié)點進行質量檢查和維護，并有權要求違約金。5.問題：甲方未建立健全質量管理制度，導致房產(chǎn)質量問題未得到及時處理。解決辦法：乙方有權要求甲方建立健全質量管理制度，并有權要求違約金。五、所有應用場景：本合同適