?合同編號：__________合同方信息：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的該房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權證號為__________。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買該房屋。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方，支付方式為__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方合法權益的情況。4.2甲方應按照約定時間交付該房屋，并保證房屋及配套設施符合國家相關標準。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間支付購房款。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的____%。6.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實準確，如有虛假，應承擔相應的法律責任。解決辦法：一旦發(fā)現虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的義務。解決辦法：如一方未履行合同義務，另一方有權要求履行，并有權要求違約方支付違約金。3.房屋交付及過戶手續(xù)應按照本合同約定的時間辦理。解決辦法：如甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應支付違約金，并承擔給乙方造成的損失。4.雙方應妥善保管合同副本，如有損壞或遺失，應及時告知對方。解決辦法：損壞或遺失合同副本的一方應重新打印或復印一份合同副本，并交給對方一份。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指取得土地使用權后，按照規(guī)劃許可證規(guī)定建設的，用于出售的房屋。2.賣方：指房屋的合法所有者，有權出售房屋并履行合同義務的一方。3.買方：指愿意購買房屋并履行合同義務的一方。4.購房款：指買方按照合同約定支付給賣方的購買房屋的全部費用。5.交付：指賣方將房屋及其附屬設施無償移交給買方占有、使用的行為。6.過戶：指將房屋所有權、土地使用權等權利從賣方名下轉移到買方名下的行為。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.商品房買賣：適用于買賣雙方在進行商品房交易時，明確雙方權利義務的合同。2.房屋交易：適用于各類房屋買賣交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。3.財產轉讓：適用于房屋產權的轉讓，以及與之相關的附屬設施和權益的轉移。補充條款：1.房屋驗收：雙方應在本合同簽訂后約定時間對房屋進行驗收，確認房屋及配套設施是否符合約定。如不符合，甲方應負責整改。2.戶口遷移：甲方應在本合同簽訂后協(xié)助乙方將戶口遷移至該房屋，如因甲方原因導致乙方無法順利遷移戶口，甲方應承擔相應責任。3.物業(yè)費用：甲方應向乙方說明物業(yè)費、水電費等費用的情況，并保證乙方在購房后能順利接管相關費用。4.房屋維修：甲方承諾在購房后一定期限內負責房屋的維修工作，如房屋出現質量問題，甲方應承擔維修責任。附件列表：1.