2024年度停車場承包經(jīng)營協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場車位數(shù)量3.承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包經(jīng)營范圍4.1承包方經(jīng)營權限4.2承包方禁止行為5.承包費用5.1承包費用金額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.經(jīng)營收益分配6.1承包方收益比例6.2管理方收益比例6.3收益分配時間7.停車場管理7.1承包方管理責任7.2管理費用承擔7.3管理規(guī)范遵守8.停車場維護與維修8.1承包方維護維修責任8.2維護維修費用承擔8.3維護維修時間9.保險責任9.1承包方保險責任9.2保險費用承擔9.3保險的有效期10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑解決13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X停車管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)街道號第二條停車場基本信息2.1停車場名稱：X停車場2.2停車場地址：市區(qū)街道號2.3停車場面積：平方米2.4停車場車位數(shù)量：個第三條承包經(jīng)營期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結束日期：2025年12月31日第四條承包經(jīng)營范圍4.1承包方經(jīng)營權限：在本停車場內提供停車服務，并對停車場的運營進行管理4.2承包方禁止行為：未經(jīng)管理方同意，承包方不得將停車場部分或全部轉包給第三方；不得在停車場內從事與停車服務無關的經(jīng)營活動第五條承包費用5.1承包費用金額：人民幣萬元整5.2承包費用支付方式：每年1月1日前，承包方應將當年的承包費用支付給管理方5.3承包費用支付時間：自合同生效之日起至承包結束之日止第六條經(jīng)營收益分配6.1承包方收益比例：%6.2管理方收益比例：%6.3收益分配時間：每季度結束后10個工作日內，承包方應將上一季度的經(jīng)營收益分配給管理方第七條停車場管理7.1承包方管理責任：承包方應對停車場進行日常管理和維護，確保停車場正常運營，并對停車場內的車輛和財物安全負責7.2管理費用承擔：承包方承擔停車場管理所需的費用，包括但不限于員工工資、水電費、維修費等7.3管理規(guī)范遵守：承包方應遵守國家相關法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定，確保停車場內的秩序和安全第八條停車場維護與維修8.1承包方維護維修責任：承包方應負責停車場的日常維護和維修工作，確保停車場設施的正常運行和安全性8.2維護維修費用承擔：承包方承擔停車場維護維修所需的費用，包括但不限于設施維修、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等8.3維護維修時間：承包方應在接到維修通知后的3個工作日內進行維修，確保停車場設施的正常使用第九條保險責任9.2保險費用承擔：承包方承擔保險費用的全部費用9.3保險的有效期：保險有效期應覆蓋承包經(jīng)營期限的整個期間第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署a)雙方協(xié)商一致b)承包方嚴重違反合同條款，管理方給予書面通知后，承包方在規(guī)定時間內未能糾正違約行為c)法律、法規(guī)或政府命令要求終止合同10.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應立即停止經(jīng)營活動，并按照管理方的要求處理停車場的交接事宜第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務，違反法律法規(guī)或政府命令等11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向管理方所在地的仲裁機構申請調解12.3法律途徑解決：如調解不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭議第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署a)雙方協(xié)商一致b)一方嚴重違反合同條款，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定時間內未能糾正違約行為c)法律、法規(guī)或政府命令要求解除合同第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內容：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于保密條款、知識產(chǎn)權保護等14.2雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同附件：合同附件包括停車場平面圖、承包費用明細表等第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場平面圖詳細描述：停車場內各個車位的布局圖，包括車位數(shù)量、大小、殘疾人車位等。附件2：承包費用明細表詳細描述：明確承包方應支付給管理方的承包費用明細，包括費用金額、支付方式和支付時間等。附件3：停車場管理規(guī)范詳細描述：停車場內的管理規(guī)則，包括車輛進出管理、停車收費標準、車輛停放管理等。附件4：停車場維修維護計劃詳細描述：停車場設施的維修維護計劃，包括設施檢查、綠化養(yǎng)護、清潔衛(wèi)生等。附件5：保險單據(jù)附件6：雙方簽字蓋章的合同副本詳細描述：合同正本副本，雙方簽字蓋章，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務，違反法律法規(guī)或政府命令等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失、支付違約金等。2.具體違約行為的違約責任認定標準，詳見合同條款中的違約責任部分。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內支付承包費用，則構成違約行為。根據(jù)合同條款，承包方應承擔未能支付費用所造成的管理方的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指X停車管理有限公司，負責停車場的日常管理和運營。2.管理方：指擁有停車場產(chǎn)權或管理權的法人或其他組織。3.承包費用：指承包方應支付給管理方的費用，用于承包停車場的經(jīng)營權。4.經(jīng)營收益：指承包方在承包經(jīng)營期間從停車場經(jīng)營活動中獲取的收入。5