定向安置合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的__________套房屋，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)單位：__________

1.5項(xiàng)目建筑面積：__________

1.6項(xiàng)目戶型：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫(xiě)：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付：

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付乙方使用。

3.2房屋驗(yàn)收：

乙方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如對(duì)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)之日起__________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫(xiě)：__________）計(jì)算。

（2）如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫(xiě)：__________）計(jì)算。

（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

8.2項(xiàng)目預(yù)售許可證

8.3房屋預(yù)售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關(guān)文件

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于甲方擁有__________項(xiàng)目，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的__________套房屋，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為確保乙方的付款能力和履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)單位：__________

1.5項(xiàng)目建筑面積：__________

1.6項(xiàng)目戶型：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫(xiě)：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以證明其具備按時(shí)足額支付購(gòu)房款的能力。

3.3如乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付購(gòu)房款，包括首付和分期付款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款能力。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)足額支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫(xiě)：__________）計(jì)算。

5.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)售給他人，未經(jīng)甲方同意，不得以任何形式將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

8.2項(xiàng)目預(yù)售許可證

8.3房屋預(yù)售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于增加乙方的付款能力和履行合同義務(wù)的保障，同時(shí)保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，維護(hù)甲方在交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益最大化。

甲方通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了乙方的付款能力和合同履行的穩(wěn)定性。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，加強(qiáng)了合同對(duì)自身權(quán)益的保護(hù)，確保了甲方的利益不受侵害。在合同中，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了雙方的義務(wù)和責(zé)任，為合同的順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的__________項(xiàng)目中的__________套房屋，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為確保乙方的購(gòu)房資金來(lái)源和交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目建設(shè)單位：__________

1.5項(xiàng)目建筑面積：__________

1.6項(xiàng)目戶型：__________

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式

2.1購(gòu)房總價(jià)：__________

2.2付款方式：

（1）首付：__________（人民幣大寫(xiě)：__________）

（2）分期付款：

①首次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

②第二次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

③第三次付款：__________（人民幣大寫(xiě)：__________），于__________年__________月__________日前支付；

（3）貸款：

①貸款金額：__________

②貸款利率：__________

③貸款期限：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，承諾為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，確保乙方的購(gòu)房資金安全。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房貸款的相關(guān)資料，以評(píng)估乙方的信用狀況和還款能力。

3.3如乙方在貸款期間未能按時(shí)還款，丙方有權(quán)代為償還，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付和施工質(zhì)量，確保乙方能夠按時(shí)入住。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)，包括房屋維修、物業(yè)管理等。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在貸款期間提供必要的財(cái)務(wù)支持和咨詢(xún)建議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________（人民幣大寫(xiě)：__________），自逾期之日起按每日__________（人民幣大寫(xiě)：__________）計(jì)算。

5.2甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期限為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、附件

8.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證

8.2項(xiàng)目預(yù)售許可證

8.3房屋預(yù)售合同

8.4付款憑證

8.5其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和