房屋看管合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋看管人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障房屋的安全與完好，甲方?jīng)Q定將房屋委托乙方進(jìn)行看管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋看管事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對房屋進(jìn)行看管，確保房屋在甲方委托期間的安全、整潔與完好。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或處置。

1.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、房屋看管期限

2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)立即將房屋及物品恢復(fù)原狀，并搬離房屋。

三、房屋看管費(fèi)用

3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋看管費(fèi)用人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在每月的__________日前將房屋看管費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按時支付房屋看管費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月房屋看管費(fèi)用的__________%。

4.3乙方未按照本合同約定履行看管義務(wù)，造成房屋及物品損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋位置及面積證明

2.房屋物品清單

3.乙方身份證明

4.甲方與乙方簽訂的房屋看管費(fèi)用支付協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋看管人）：__________

丙方（房屋維護(hù)與管理顧問）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障房屋的安全、整潔與完好，同時提高房屋管理效率，甲方?jīng)Q定將房屋的看管工作委托給乙方，并聘請丙方作為房屋維護(hù)與管理顧問，以實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的管理服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋看管事項(xiàng)

1.1乙方接受甲方委托，對房屋進(jìn)行日?？垂埽_保房屋在甲方委托期間的安全、整潔與完好。

1.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或處置。

1.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因造成物品損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為房屋維護(hù)與管理顧問，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房屋維護(hù)與管理建議。

2.2丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并提出改進(jìn)措施。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)事務(wù)，包括但不限于維修、租賃等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行看管義務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)建議，并對丙方的服務(wù)效果進(jìn)行評估。

3.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求乙方將房屋及物品恢復(fù)原狀。

3.4甲方應(yīng)按約定支付房屋看管費(fèi)用及丙方顧問費(fèi)用。

3.5甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，包括出租、出售等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取房屋看管費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對房屋進(jìn)行日常看管，確保房屋安全。

4.3乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)建議，并配合丙方對房屋進(jìn)行檢查和維修。

4.4乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或處置。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取顧問費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并提出維護(hù)與管理建議。

5.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付房屋看管費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月房屋看管費(fèi)用的__________%。

6.3乙方未按照本合同約定履行看管義務(wù)，造成房屋及物品損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4丙方未提供專業(yè)建議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋位置及面積證明

2.房屋物品清單

3.乙方身份證明

4.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

5.甲方與乙方簽訂的房屋看管費(fèi)用支付協(xié)議

6.甲方與丙方簽訂的房屋維護(hù)與管理顧問協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過聘請丙方作為房屋維護(hù)與管理顧問，實(shí)現(xiàn)專業(yè)化的管理服務(wù)，提高房屋管理的效率和質(zhì)量。同時，甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括對房屋的合理使用、對乙方的監(jiān)督以及對丙方的評估等。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有人，對房屋的權(quán)益擁有最高決策權(quán)。通過主導(dǎo)合同條款，甲方能夠確保房屋的安全、整潔與完好，同時實(shí)現(xiàn)房屋的價值最大化。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，保障其他合同主體的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：__________

乙方（物業(yè)管理服務(wù)接受方）：__________

丙方（物業(yè)管理顧問公司）：__________

鑒于甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的接受方，為提升物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，雙方同意聘請丙方作為物業(yè)管理顧問，以提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域管理、安全保障等。

1.2乙方同意接受甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方作為物業(yè)管理顧問，負(fù)責(zé)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

2.2丙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，提出改進(jìn)建議，并協(xié)助甲方實(shí)施。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方就物業(yè)管理服務(wù)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，并對丙方的服務(wù)效果進(jìn)行評價。

3.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止合同，并要求甲方提供合理的服務(wù)交接。

3.4乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其提高物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.4甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和建議，并積極改進(jìn)物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理顧問費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3丙方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的__________%。

6.3甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

2.乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

4.甲方與丙方簽訂的物業(yè)管理顧問協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的接受方，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行