商鋪停止租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1租賃商鋪地址：____________________

1.2租賃商鋪面積：____________________平方米

1.3租賃商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、押金及退還

3.1押金：乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

3.2退還：租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，經(jīng)甲方驗收無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方全部押金。

四、物業(yè)管理及費用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費等。

五、租賃物維護及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)對租賃商鋪進行合理使用，愛護商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保持商鋪的整潔。

5.2租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

6.2甲方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪租賃基本情況

1.1租賃商鋪地址：____________________

1.2租賃商鋪面積：____________________平方米

1.3租賃商鋪用途：____________________

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方租賃期間的以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金；

（2）擔(dān)保乙方按照本合同約定履行合同其他義務(wù)；

（3）如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后五日內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明及信用證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供與商鋪租賃相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。

4.3甲方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理檢查，確保乙方正常使用商鋪。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金_____%的滯納金。

5.2乙方如提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃行為相關(guān)的資料，以核實乙方履行合同的能力。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃商鋪平面圖

2.租賃商鋪設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，增強對乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細的條款和限制，甲方可以確保商鋪的安全、穩(wěn)定使用，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃基本情況

1.1租賃物業(yè)地址：____________________

1.2租賃物業(yè)面積：____________________平方米

1.3租賃物業(yè)用途：商業(yè)零售

1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保方，同意在以下條件下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任：

（1）在租賃期間，乙方如因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付租金，丙方應(yīng)代為支付；

（2）在租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系時，丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回物業(yè)，并確保甲方權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，不得被甲方無理干涉。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整店鋪經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意，但應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法性。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個月書面通知乙方；

5.2甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應(yīng)征得乙方同意；

5.3甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶服務(wù)等。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保責(zé)任期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃行為相關(guān)的資料，以核實乙方履行合同的能力。

6.3如乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________人民法院訴訟解決。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物業(yè)平面圖

2.租賃物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.乙方身份證復(fù)印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

6.丙方擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在