地鐵房出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的地鐵房一套，現(xiàn)愿意將該地鐵房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方將位于______________的地鐵房一套出租給乙方使用，該地鐵房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取人民幣_(tái)_________元整作為租金，租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為押金。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方退還租賃物、履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方押金。

五、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔，不得擅自損壞或丟棄租賃物。

六、維修責(zé)任

1.租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因自然磨損、合理損耗造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（2）因乙方使用不當(dāng)、擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元整作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

附件：

一、房屋基本情況表

二、銀行賬戶信息表

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于______________的地鐵房一套，現(xiàn)愿意將該地鐵房出租給乙方使用，乙方為獲得租賃資格，特委托第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方將位于______________的地鐵房一套出租給乙方使用，該地鐵房具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋基本情況表》。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取人民幣_(tái)_________元整作為租金，租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、擔(dān)保條款

1.第三方同意為乙方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.如乙方未能按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.第三方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保金額，并在乙方違約時(shí)，直接從乙方處追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法有效的身份證件和信用證明。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的抵押。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方的租金收益。

2.第三方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加乙方違約及限制條款，確保租賃物的安全和完整。

3.甲方通過第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

一、房屋基本情況表

二、銀行賬戶信息表

三、其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（租戶）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

第三方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有一套位于______________的住宅，現(xiàn)愿意將該住宅出租給乙方使用，乙方為獲得更好的居住體驗(yàn)，特委托第三方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方將位于______________的住宅一套出租給乙方使用，該住宅具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《住宅基本情況表》。

二、租賃期限

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方每月向乙方收取人民幣_(tái)_________元整作為租金，租金支付方式為__________（月付/季付/年付）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。

四、物業(yè)服務(wù)

1.第三方作為物業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)的安全巡邏；

（2）公共設(shè)施的維護(hù)和清潔；

（3）綠化帶的養(yǎng)護(hù)；

（4）應(yīng)急事件的響應(yīng)和處理。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的安全性和適居住性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)住宅進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

3.乙方有權(quán)享受第三方提供的物業(yè)服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不符合約定時(shí)向甲方提出。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為違約金。

2.甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。

3.甲方不得干預(yù)乙方正常使用租賃物，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)部。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為租戶，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保自身的居住權(quán)益得到保障。

2.