房屋贈(zèng)與使用合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國____市簽訂：

甲方（贈(zèng)與人）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（受贈(zèng)人）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1該房屋位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：（權(quán)屬證書編號(hào)），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方自愿將該房屋無償贈(zèng)與給乙方。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，成為該房屋的合法所有人。

第三條贈(zèng)與條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同簽訂后，如任何一方有違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂：

甲方（贈(zèng)與人）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（受贈(zèng)人）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

丙方（擔(dān)保方）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈(zèng)與給乙方。

2.丙方愿意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1該房屋位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：（權(quán)屬證書編號(hào)），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條贈(zèng)與標(biāo)的

2.1甲方自愿將該房屋無償贈(zèng)與給乙方。

2.2乙方接受甲方的贈(zèng)與，成為該房屋的合法所有人。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

3.2丙方承諾在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方受贈(zèng)條件及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，與相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，證明乙方已履行本合同約定的義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

6.2乙方在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同簽訂后，如任何一方有違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方的受贈(zèng)行為得到保障，同時(shí)減輕甲方在房屋過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在房屋贈(zèng)與過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國____市簽訂：

甲方（房屋出售方）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

乙方（房屋購買方）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

丙方（擔(dān)保方）：姓名：（全名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（詳細(xì)地址），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。

2.丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠履行合同約定的支付義務(wù)。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1該房屋位于中國____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。

1.2該房屋的權(quán)屬證書編號(hào)為：（權(quán)屬證書編號(hào)），房屋所有權(quán)歸甲方所有。

第二條購買條件

2.1乙方同意購買甲方的該房屋，并支付相應(yīng)的購房款。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首期購房款，金額為____元。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方的購房款支付行為提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定支付購房款。

3.2丙方承諾在乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。

4.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的檢查和驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定的條件。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

6.2甲方在房屋交付前未保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方未配合乙方進(jìn)行房屋檢查和驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同簽訂后，如任何一方有違反本合同約定的行為，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書復(fù)印件

乙方