工廠住宿租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠宿舍，現愿將其出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工廠宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于其他用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起____個工作日內退還押金。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自拆除、改動租賃物及其附屬設施。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣____元。

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

附件：

1.工廠宿舍租賃物清單

2.工廠宿舍租賃合同副本

3.相關法律法規(guī)

4.其他需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工廠宿舍，為保障租賃物的合理使用和維護，提高租賃效率，甲方決定引入丙方作為第三方管理機構，負責租賃物的日常管理、維護及租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工廠宿舍，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物僅用于居住，不得用于其他用途。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期間，丙方作為第三方管理機構，負責租賃物的日常管理、維護及租賃事宜。

2.3丙方應確保租賃物符合居住標準，并在租賃期限內對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付丙方。

3.2支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向丙方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，丙方應在收到乙方書面通知之日起____個工作日內退還押金。

五、甲方的權益及責任

5.1甲方有權要求丙方定期向其報告租賃物的使用情況及管理狀況。

5.2甲方有權要求丙方對租賃物進行必要的修繕和保養(yǎng)。

5.3甲方有權要求丙方對乙方進行租賃物的使用培訓，確保乙方合理使用租賃物。

5.4甲方有權要求丙方在租賃期限內對租賃物進行安全檢查，確保租賃物的安全。

5.5甲方有權要求丙方在租賃期滿或乙方提前解除本合同后，對租賃物進行清理和修復。

六、丙方的責權利

6.1丙方負責租賃物的日常管理、維護及租賃事宜，包括但不限于：

（1）租賃物的出租、續(xù)租、轉租；

（2）租賃物的維修、保養(yǎng)及安全管理；

（3）租賃物的租金收取、押金退還等。

6.2丙方有權要求乙方遵守本合同條款，并有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

6.3丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方和乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應向丙方支付違約金人民幣____元。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，應恢復原狀，并賠償甲方和丙方損失。

7.3乙方擅自拆除、改動租賃物及其附屬設施的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償損失。

7.4乙方違反本合同約定的，甲方和丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方管理機構的介入，旨在提高租賃物的使用效率和管理水平，降低甲方在租賃管理方面的風險，同時為乙方提供更優(yōu)質的服務。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入丙方作為第三方管理機構，能夠更好地維護自身權益，確保租賃物的合理使用和維護，降低租賃風險，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)用地，乙方有意租賃該工業(yè)用地用于企業(yè)生產經營，為保障租賃關系的穩(wěn)定和企業(yè)利益，甲方同意將工業(yè)用地出租給乙方，并引入丙方作為第三方管理機構，負責租賃地的日常管理、維護及租賃事宜。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的工業(yè)用地，以下簡稱“租賃地”。

1.2乙方租賃租賃地僅用于企業(yè)生產經營，不得用于其他用途。

二、租賃期限及管理

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期間，丙方作為第三方管理機構，負責租賃地的日常管理、維護及租賃事宜。

2.3丙方應確保租賃地符合生產經營標準，并在租賃期限內對租賃地進行必要的修繕和保養(yǎng)。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/年，乙方應于每年____日前支付丙方。

3.2支付方式：現金支付、銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式。

四、乙方的權益及責任

4.1乙方有權要求丙方按照合同約定提供租賃地，并確保租賃地的使用符合生產經營需求。

4.2乙方有權要求丙方提供必要的設施和服務，以滿足企業(yè)生產經營的需要。

4.3乙方有權在租賃期限內對租賃地進行合理的使用和改造，但需提前告知丙方并取得同意。

4.4乙方有權要求丙方在租賃期滿或提前解除本合同后，對租賃地進行清理和修復。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責租賃地的日常管理、維護及租賃事宜，包括但不限于：

（1）租賃地的出租、續(xù)租、轉租；

（2）租賃地的維修、保養(yǎng)及安全管理；

（3）租賃地的租金收取、押金退還等。

5.2丙方有權要求乙方遵守本合同條款，并有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。

5.3丙方有權根據市場行情調整租金，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃地的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向租賃地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽