土地開(kāi)發(fā)協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、土地使用

2.1甲方在乙方提供的土地上享有土地使用權(quán)，期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)土地享有開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.4甲方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

三、投資與建設(shè)

3.1甲方承諾在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)投資__________萬(wàn)元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。

3.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.3甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地質(zhì)勘察報(bào)告等。

4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括道路、供水、供電、排水等。

4.3甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行臨時(shí)占用，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并支付相應(yīng)的臨時(shí)占用費(fèi)。

4.4甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行永久性占用，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定投資、建設(shè)項(xiàng)目，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定提供項(xiàng)目用地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

7.3合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明

2.項(xiàng)目用地地質(zhì)勘察報(bào)告

3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地建設(shè)許可證

5.甲方投資證明文件

6.乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，引入丙方作為合作伙伴，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、第三方主體丙方

2.1丙方作為項(xiàng)目合作伙伴，負(fù)責(zé)提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣等方面的協(xié)助。

2.2丙方對(duì)項(xiàng)目的投資額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，投資方式為_(kāi)_________。

三、土地使用

3.1甲方在乙方提供的土地上享有土地使用權(quán)，期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2甲方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)土地享有開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.4丙方不直接參與土地使用權(quán)的享有，但有權(quán)按約定比例分享項(xiàng)目收益。

四、投資與建設(shè)

4.1甲方承諾在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)投資__________萬(wàn)元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。

4.2甲方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向甲方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

5.1.2甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

5.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資方案。

5.2乙方義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的審批手續(xù)。

5.2.2乙方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的監(jiān)督和管理。

5.3丙方義務(wù)：

5.3.1丙方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.3.2丙方應(yīng)提供技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣方面的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.3.3丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未按約定支付投資款項(xiàng)或提供協(xié)助，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.3合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明

2.項(xiàng)目用地地質(zhì)勘察報(bào)告

3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地建設(shè)許可證

5.甲方投資證明文件

6.乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持和專業(yè)指導(dǎo)，提高項(xiàng)目的成功率。丙方的技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)推廣能力，有助于項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)取得顯著進(jìn)展，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)推進(jìn)，維護(hù)甲方的核心利益。甲方的主導(dǎo)還體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目收益的最終享有權(quán)上，確保甲方在項(xiàng)目成功后獲得相應(yīng)的回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）、甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方提供的土地上進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，引入丁方作為投資方，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、第三方主體丁方

2.1丁方作為項(xiàng)目投資方，負(fù)責(zé)提供資金支持，參與項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)。

2.2丁方對(duì)項(xiàng)目的投資額為_(kāi)_________萬(wàn)元人民幣，投資方式為_(kāi)_________。

三、土地使用

3.1乙方在甲方提供的土地上享有土地使用權(quán)，期限自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)土地享有開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

3.3甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.4丁方不直接參與土地使用權(quán)的享有，但有權(quán)按約定比例分享項(xiàng)目收益。

四、投資與建設(shè)

4.1乙方承諾在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)投資__________萬(wàn)元人民幣，用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。

4.2乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.3丁方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目用地，并確保土地使用權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。

5.1.2乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并符合市場(chǎng)預(yù)期。

5.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整開(kāi)發(fā)策略和銷(xiāo)售計(jì)劃。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并負(fù)責(zé)辦理所有必要的審批手續(xù)。

5.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于道路、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2.3甲方應(yīng)配合乙方和丁方的監(jiān)督和管理。

5.3丁方義務(wù)：

5.3.1丁方應(yīng)按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。

5.3.2丁方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，提供投資建議和市場(chǎng)分析。

5.3.3丁方應(yīng)遵守合同約定，不得損害乙方和甲方的合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丁方未按約定支付投資款項(xiàng)或提供投資建議，乙方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.3合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地權(quán)屬證明

2.項(xiàng)目用地地質(zhì)勘察報(bào)告

3.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證

4.項(xiàng)目用地建設(shè)許可證

5.乙方投資證明文件

6.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目的