租房合同模板文庫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否存在瑕疵，如有瑕疵，乙方應(yīng)在接收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期間內(nèi)，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任由_________________________承擔(dān)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_________________________元。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租賃物權(quán)屬證明文件

附件2：租賃物清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.租賃物清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)向丙方出具書面通知，確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任已解除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物是否存在瑕疵，如有瑕疵，乙方應(yīng)在接收之日起_________________________日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金總額的_________________________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。

8.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

9.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件1：租賃物權(quán)屬證明文件

附件2：租賃物清單

附件3：第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在為甲方的租金收入提供保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同在甲方的權(quán)益為主導(dǎo)下，賦予甲方更多的權(quán)利和利益保障，同時增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的利益。通過第三方擔(dān)保，甲方在租賃期間可以更加放心，降低租賃風(fēng)險，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將位于_________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的租賃物位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為_________________________，甲方保證該租賃物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本租賃合同期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_________________________元，共計人民幣_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_________________________元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.4丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，甲方應(yīng)向丙方出具書面通知，確認(rèn)擔(dān)保責(zé)任已解除。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的使用狀態(tài)符合合同約定，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，無損壞、污損等情況。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃物的使用方式，但需提前_________________________日通知甲方并獲得甲方同意。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2如甲方未按時維修租賃物，導(dǎo)致乙方使用受到影響，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或改變租賃物的使用條件，否則乙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或