中介轉(zhuǎn)租店鋪合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租該商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方需一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還押金。

五、物業(yè)管理及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

5.2商鋪的維修責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

（2）商鋪外部及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

5.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充條款

7.商鋪?zhàn)赓U合同解除通知書

8.商鋪?zhàn)赓U合同終止通知書

9.商鋪?zhàn)赓U合同變更通知書

10.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)租通知書

11.商鋪?zhàn)赓U合同押金收據(jù)

12.商鋪?zhàn)赓U合同租金收據(jù)

13.商鋪?zhàn)赓U合同違約金收據(jù)

14.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

15.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書

16.商鋪?zhàn)赓U合同仲裁裁決書

17.商鋪?zhàn)赓U合同訴訟判決書

18.商鋪?zhàn)赓U合同其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租該商鋪，為保障甲方權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以了解商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得損害甲方權(quán)益。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違約導(dǎo)致商鋪經(jīng)營(yíng)受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充條款

4.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議

5.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

7.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)租通知書

8.商鋪?zhàn)赓U合同押金收據(jù)

9.商鋪?zhàn)赓U合同租金收據(jù)

10.商鋪?zhàn)赓U合同違約金收據(jù)

11.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

12.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書

13.商鋪?zhàn)赓U合同仲裁裁決書

14.商鋪?zhàn)赓U合同訴訟判決書

15.商鋪?zhàn)赓U合同其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。通過(guò)引入第三方，甲方可以在一定程度上降低風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益不受損害，同時(shí)維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，為甲方帶來(lái)穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意承租該商鋪，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，面積為_(kāi)_________平方米。

1.2商鋪性質(zhì)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)順延__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__________%。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)，以確保商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水電設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪，租賃條件由甲乙雙方協(xié)商確定。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃用途的要求，并在租賃期限內(nèi)保持商鋪的完好狀態(tài)。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保商鋪的安全和整潔。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充條款

4.商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議

5.商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

6.商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

7.商鋪?zhàn)赓U合同續(xù)租通知書

8.商鋪?zhàn)赓U合同押金收據(jù)

9.商鋪?zhàn)赓U合同租金收據(jù)

10.商鋪?zhàn)赓U合同違約金收據(jù)

11.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

12.商鋪?zhàn)赓U合同爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書

13.商鋪?zhàn)赓U合同仲裁裁決書

14.商鋪?zhàn)赓U合同訴訟判決書

15.商鋪?zhàn)赓U合同其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和