買賣農(nóng)村房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標(biāo)的物前____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標(biāo)的物時，乙方支付剩余人民幣____________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付乙方。

3.2乙方在交付標(biāo)的物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因標(biāo)的物權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價格，并配合甲方辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.4乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，并承擔(dān)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.2乙方未按本合同約定支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

5.3雙方因標(biāo)的物權(quán)屬問題發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）交付標(biāo)的物前____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）交付標(biāo)的物時，乙方支付剩余人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在交付標(biāo)的物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前支付定金和部分房款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物時提供標(biāo)的物權(quán)屬證明材料。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定支付定金和房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2乙方在標(biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵的情況下購買標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3乙方在未支付完房款前，不得擅自對標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或改變用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證明材料；

（2）標(biāo)的物現(xiàn)狀描述；

（3）丙方出具的擔(dān)保函；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的交易安全，確保乙方按照合同約定支付房款。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的農(nóng)村房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為解決乙方資金問題，丙方同意為乙方的購買資金提供融資支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地使用年限為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方支付交易價格的方式如下：

（1）合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）在丙方融資到位后____________________個工作日內(nèi)，乙方支付剩余房款；

（3）標(biāo)的物交付后，乙方根據(jù)實(shí)際情況支付余款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項(xiàng)下，為乙方提供不超過人民幣____________________元的融資支持。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)劃撥至甲方賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前將標(biāo)的物交付乙方。

4.2乙方在交付標(biāo)的物時進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資支持。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后根據(jù)實(shí)際情況支付余款。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金和房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供融資支持。

6.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整的違約金。

7.2甲方在標(biāo)的物權(quán)屬存在瑕疵的情況下出售標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

7.3甲方在未收到乙方支付的全部房款前，不得擅自處置標(biāo)的物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的