店面轉(zhuǎn)讓拍賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店面使用權(quán)，并擬將該店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面使用權(quán)、裝修設(shè)施、設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在收到店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、使用與維護(hù)

4.1乙方在取得店面使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和使用要求，合理使用店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)對店面進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方原因造成設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付店面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面使用權(quán)證明文件；

2.裝修設(shè)施、設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

丙方（保證方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的店面使用權(quán)，丙方同意為乙方的受讓行為提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________________的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于店面使用權(quán)、裝修設(shè)施、設(shè)備等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3丙方保證在乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在收到店面及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方保留對店面的最終所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對店面的使用情況，包括但不限于店面經(jīng)營狀況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面解除本合同，并要求乙方立即返還店面及附屬設(shè)施。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

5.2乙方應(yīng)保證店面的正常運(yùn)營，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

6.2如乙方違反第五條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為保證方，應(yīng)確保乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付乙方所欠款項(xiàng)。

7.2丙方保證在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：

（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）乙方違反第五條規(guī)定的義務(wù)，且在甲方通知后仍不改正；

（3）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）店面使用權(quán)證明文件；

（2）裝修設(shè)施、設(shè)備清單；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)其店面所有權(quán)的完整性，同時(shí)通過合同條款的設(shè)定，實(shí)現(xiàn)對店面的有效監(jiān)管，確保店面經(jīng)營活動的合法合規(guī)，保障甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)物業(yè)，并擬將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于____________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2租賃范圍包括但不限于商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)、相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：____________________________），乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付租金時(shí)，代為支付乙方所欠款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

四、物業(yè)交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商業(yè)物業(yè)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

4.2乙方在收到物業(yè)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告發(fā)出之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有商業(yè)物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持物業(yè)的完好狀態(tài)，并在租賃期滿后，將物業(yè)恢復(fù)至原狀。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用，不得擅自改變物業(yè)用途。

6.2甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________________）。

7.2如甲方未履行第六條規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)出租給第三方。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按約定支付租金。如乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方所欠租金。

8.2丙方保證在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)；

（2）甲方違反第六條規(guī)定的義務(wù)，且在乙方通知后仍不改正；

（3）甲方擅自改變物業(yè)用途。

十一、合同生效及附件

11.