小區(qū)停車場合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的小區(qū)，并設(shè)立停車場供業(yè)主及訪客使用。

2.乙方愿意租賃上述停車場，并與甲方簽訂本合同。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)停車場。

2.停車場的面積、出入口、車位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動續(xù)展一年，續(xù)租次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式為：____________________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體日期）。

3.乙方應(yīng)于每個支付期限屆滿前，向甲方支付當(dāng)期租金。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證停車場的正常使用，并對停車場進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。

2.甲方有權(quán)對乙方違規(guī)停車行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車場的有關(guān)資料。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金。

2.乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，愛護(hù)停車場設(shè)施。

3.乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)停車，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、停車場情況說明

二、停車場規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的小區(qū)，并設(shè)立停車場供業(yè)主及訪客使用。

2.丙方作為專業(yè)停車場管理公司，愿意提供停車場管理服務(wù)。

3.乙方愿意租賃上述停車場，并與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方主體參與其中，提供管理服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于____________________的小區(qū)停車場。

2.停車場的面積、出入口、車位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，則租賃期限自動續(xù)展一年，續(xù)租次數(shù)不限。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.租金支付方式為：____________________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體日期）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)、清潔及安全工作。

2.丙方有權(quán)制定并實施停車場的管理制度，包括但不限于收費(fèi)規(guī)則、停車規(guī)則等。

3.丙方有權(quán)對違反停車規(guī)則的行為進(jìn)行處理，包括但不限于警告、罰款或禁止停車。

4.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方要求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行管理職責(zé)，確保停車場的正常運(yùn)營。

2.甲方有權(quán)要求丙方對停車場進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供停車場管理報告，包括但不限于財務(wù)報告、安全報告等。

4.甲方有權(quán)要求丙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

2.乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，愛護(hù)停車場設(shè)施。

3.乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

2.乙方違反停車規(guī)則，丙方有權(quán)進(jìn)行處罰，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場出現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)事宜。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、停車場情況說明

二、停車場規(guī)章制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高停車場管理水平，確保停車場設(shè)施的安全、衛(wèi)生和高效運(yùn)營。

2.通過丙方的專業(yè)管理，降低甲方的人力成本和管理風(fēng)險。

3.丙方作為第三方主體，可獨立承擔(dān)管理責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保停車場的正常運(yùn)營，滿足業(yè)主及訪客的停車需求。

2.通過甲方的主導(dǎo)地位，保障停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度等符合市場標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主利益。

3.通過甲方與丙方的合作，實現(xiàn)停車場的可持續(xù)發(fā)展，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方為____________________（如：某商業(yè)綜合體或購物中心）的開發(fā)商或管理者。

2.乙方作為商業(yè)運(yùn)營公司，負(fù)責(zé)該商業(yè)綜合體的日常運(yùn)營管理。

3.丙方作為專業(yè)的停車場運(yùn)營管理公司，愿意提供停車場的運(yùn)營管理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車場的運(yùn)營管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車場運(yùn)營管理

1.甲方將其位于____________________的商業(yè)綜合體停車場交由丙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

2.停車場的具體位置、規(guī)模、車位數(shù)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。

二、運(yùn)營期限

1.本合同運(yùn)營期限為____________________年，自____________________起至____________________止。

2.運(yùn)營期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，則運(yùn)營期限自動續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限。

三、運(yùn)營費(fèi)用及支付方式

1.丙方應(yīng)按照本合同約定的運(yùn)營費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)用。

2.運(yùn)營費(fèi)用支付方式為：____________________（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的具體日期）。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于收費(fèi)、引導(dǎo)、安全巡邏等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)制定并實施停車場的管理制度，確保運(yùn)營效率和客戶滿意度。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理，確保停車場服務(wù)的質(zhì)量和效率。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供停車場運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)報告、客戶滿意度調(diào)查等。

3.乙方有權(quán)要求丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商業(yè)綜合體的整體形象和利益。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)提供停車場必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

2.甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行停車場運(yùn)營管理，提供必要的協(xié)助和支持。

3.甲方不得干涉丙方的正常運(yùn)營管理活動，不得單方面改變收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或管理制度。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按時提供運(yùn)營報告或未遵守管理制度，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.丙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償損失。

3.甲方未提供必要設(shè)施設(shè)備或干涉丙方運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理有關(guān)事宜。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、停車場運(yùn)營管理細(xì)則

二、停車場管理制度

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保停車場運(yùn)營管理的專業(yè)性和高效性，