2024年改革土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____

乙方（受讓方）：_____

鑒于甲方是位于_____（地址）的土地的合法所有者，且該土地的面積為_____平方米，土地使用權(quán)證編號為_____。甲方愿意將其所擁有的上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將其擁有的位于_____（地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_____平方米，土地使用權(quán)證編號為_____。

1.2土地的四至界限為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）至甲方指定賬戶。

2.3余款人民幣（大寫）_____元整（￥_____元）乙方應(yīng)于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_____日內(nèi)支付給甲方。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后_____日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2.3乙方在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，享有該土地的使用權(quán)。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_____%。

4.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_____

授權(quán)代表簽字：_____

日期：_____年_____