2024版房屋建筑施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2施工項(xiàng)目1.3施工地點(diǎn)1.4協(xié)議有效期2.施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3施工材料2.4施工工藝2.5質(zhì)量保證3.工程進(jìn)度與工期3.1施工計(jì)劃3.2工期延期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)4.工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)格4.2付款方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5款項(xiàng)退還5.施工變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用5.4變更對(duì)工期的影響6.施工安全管理6.1安全措施6.2安全事故處理6.3施工人員管理6.4保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任判定7.3違約賠償金額7.4違約解除合同8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的義務(wù)9.4合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1修訂條件11.2補(bǔ)充條款的形式11.3修訂后的合同生效12.附件12.1施工圖紙12.2施工技術(shù)說(shuō)明12.3材料規(guī)格書(shū)12.4其他相關(guān)文件13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同的完整性與獨(dú)立性14.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條房屋建筑施工協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議雙方為：1.2施工項(xiàng)目本協(xié)議涉及的施工項(xiàng)目為：1.3施工地點(diǎn)本協(xié)議項(xiàng)下的施工地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工交付之日止。第二條施工內(nèi)容與要求2.1施工范圍（1）土建工程（2）裝修工程（3）安裝工程（4）園林綠化工程（5）其他工程2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并保證材料的質(zhì)量。2.4施工工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)，提高工程質(zhì)量。2.5質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度與工期3.1施工計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。3.2工期延期乙方如因特殊情況需延期完工，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展情況。3.4提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，甲方將按照約定給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第四條工程款項(xiàng)4.1合同價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下的合同價(jià)格為人民幣：（大寫(xiě)金額）（小寫(xiě)金額）。4.2付款方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：（付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款項(xiàng)。4.4竣工付款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款項(xiàng)。4.5款項(xiàng)退還如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還甲方已支付的款項(xiàng)。第五條施工變更5.1變更范圍本協(xié)議項(xiàng)下的施工變更范圍包括：（變更內(nèi)容）。5.2變更程序甲方如需進(jìn)行施工變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面變更通知，并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.3變更費(fèi)用如因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)增加的費(fèi)用。5.4變更對(duì)工期的影響乙方應(yīng)根據(jù)變更情況，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。第六條施工安全管理6.1安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過(guò)程中的安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。6.3施工人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)依法為施工人員購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任的判定應(yīng)根據(jù)違約方的違約程度、損失程度和合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。具體賠償金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。8.4違約解除合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本協(xié)議在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。9.3合同終止后的義務(wù)協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程保修等相關(guān)工作。9.4合同解除如一方違約導(dǎo)致合同解除，解除合同后的義務(wù)按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或解除之日止。11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件本協(xié)議的修訂應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2補(bǔ)充條款的形式補(bǔ)充條款應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3修訂后的合同生效修訂后的合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十三條附件13.1施工圖紙本協(xié)議附件包括施工圖紙，圖紙內(nèi)容應(yīng)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。13.2施工技術(shù)說(shuō)明本協(xié)議附件包括施工技術(shù)說(shuō)明，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.3材料規(guī)格書(shū)本協(xié)議附件包括材料規(guī)格書(shū)，明確材料種類(lèi)、規(guī)格、質(zhì)量等要求。13.4其他相關(guān)文件本協(xié)議附件還包括其他與施工相關(guān)的文件，雙方應(yīng)共同遵守。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求免除責(zé)任。14.3合同的完整性與獨(dú)立性本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。14.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)请p方書(shū)面同意。協(xié)議終止后，乙方的施工義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等內(nèi)容，詳細(xì)表達(dá)建筑物的結(jié)構(gòu)、外觀、內(nèi)部布局、材料和施工要求等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙格式，并標(biāo)明圖紙版本、日期、設(shè)計(jì)單位等信息。附件二：施工技術(shù)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工技術(shù)說(shuō)明應(yīng)包括施工過(guò)程中的技術(shù)要求、施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明應(yīng)明確施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和注意事項(xiàng)，以確保施工質(zhì)量和安全。附件三：材料規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料規(guī)格書(shū)應(yīng)列出施工過(guò)程中所需的各種材料品種、規(guī)格、性能、用途等信息。材料規(guī)格書(shū)應(yīng)來(lái)源可靠，確保材料的質(zhì)量和適用性。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的各個(gè)階段、工作時(shí)間、施工隊(duì)伍等。計(jì)劃表應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。附件五：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款申請(qǐng)表應(yīng)包括付款項(xiàng)目、付款金額、付款時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。付款申請(qǐng)表應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行填寫(xiě)和提交。附件六：變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：變更申請(qǐng)表應(yīng)包括變更項(xiàng)目、變更內(nèi)容、變更原因、變更影響等內(nèi)容。變更申請(qǐng)表應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。附件七：安全事故報(bào)告表詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全事故報(bào)告表應(yīng)包括事故時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理結(jié)果等內(nèi)容。安全事故報(bào)告表應(yīng)由乙方及時(shí)填寫(xiě)并報(bào)甲方。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合約定。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，延期完工。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，影響施工進(jìn)度。5.甲方未按照約定進(jìn)行變更申請(qǐng)，導(dǎo)致施工變更不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失程度，確定違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，認(rèn)定違約責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，并按照約定支付違約金。如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。說(shuō)明三：法律