合同編號(hào)：__________林地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）的林地使用權(quán)，林地使用權(quán)證編號(hào)為_______，乙方愿意租賃該林地從事_______活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書。第一條租賃林地基本情況1.1林地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）。1.2林地面積：_______平方米（具體面積以林地使用權(quán)證為準(zhǔn)）。1.3林地用途：乙方租賃林地用于_______活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為_______元（大寫：_______元整）。3.3租金支付方式：每年_______月_______日前，乙方將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證林地的使用權(quán)，確保乙方合法租賃和使用林地。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無爭議。（4）如因林地權(quán)屬發(fā)生爭議，導(dǎo)致乙方受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（2）合理利用林地資源，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀，不得損害林地資源。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：一、注意事項(xiàng)：1.林地使用權(quán)：甲方應(yīng)確保對(duì)林地的使用權(quán)，無任何權(quán)利爭議，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。2.租賃用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用林地，如需要改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.林地保護(hù)：乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用林地資源，保護(hù)林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。5.合同解除：如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。二、解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.林地使用權(quán)：指國家林業(yè)和草原局依法對(duì)林地實(shí)行的使用權(quán)。2.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為對(duì)甲方損失的補(bǔ)償。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。4.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.森林康養(yǎng)基地租賃：場合描述：甲方擁有一片適合開展森林康養(yǎng)的林地，乙方希望租賃該林地用于建設(shè)森林康養(yǎng)基地。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃林地范圍內(nèi)建設(shè)森林康養(yǎng)設(shè)施，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)林地保護(hù)、生態(tài)環(huán)境修復(fù)責(zé)任，確保林地資源可持續(xù)利用。2.果品種植基地租賃：場合描述：甲方擁有適合果品種植的林地，乙方希望租賃該林地用于建設(shè)果品種植基地。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃林地范圍內(nèi)開展果品種植活動(dòng)，應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，確保產(chǎn)品質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)合理使用林地資源，不得過度開發(fā)，保證林地生態(tài)平衡。3.攝影基地租賃：場合描述：甲方擁有風(fēng)景優(yōu)美的林地，乙方希望租賃該林地用于建設(shè)攝影基地。補(bǔ)充條款：（1）乙方在租賃林地范圍內(nèi)建設(shè)攝影基地，應(yīng)確保景觀資源的保護(hù)，不得破壞原有生態(tài)環(huán)境。（2）乙方應(yīng)遵守林地管理規(guī)定，不得在林地內(nèi)