房屋買賣中介權益協(xié)議樣本合同編號：__________房屋買賣中介權益協(xié)議甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：地址：聯(lián)系方式：第一條標的房屋及價款1.1甲方同意向乙方出售位于_______（房屋地址）的房屋，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______。1.2乙方同意購買甲方的標的房屋，購買價款為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整）。第二條付款方式及時間2.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2乙方應于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購房款人民幣_______元整。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將標的房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條中介服務費用4.1丙方作為中介方，應向甲乙雙方提供中介服務，并按照甲乙雙方約定的費率收取中介服務費用。4.2中介服務費用總額為人民幣_______元整，甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向丙方支付中介服務費用的一半，即人民幣_______元整。乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起_______日內，向丙方支付剩余的中介服務費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的_______%。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付標的房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議購買價款的_______%乘以逾期天數(shù)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.中介服務協(xié)議4.定金收據(jù)5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付標的房屋，認定為違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付購房款，認定為違約行為。3.丙方未能按照約定提供中介服務，認定為違約行為。4.任何一方違反本協(xié)議其他約定，導致合同無法履行或造成對方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本協(xié)議中甲方同意出售給乙方的位于_______（房屋地址）的房屋。2.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，向甲方支付的人民幣_______元整。3.購房款：指乙方應向甲方支付的購買標的房屋的總價款，共計人民幣_______元整。4.中介服務費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用，總額為人民幣_______元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付標的房屋：解決辦法：甲方應按照本協(xié)議約定的時間交付標的房屋，如逾期交付，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未能按時支付購房款：解決辦法：乙方應按照本協(xié)議約定的時間向甲方支付購房款，如逾期支付，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.丙方未能提供中介服務：解決辦法：丙方應按照本協(xié)議約定的內容提供中介服務，如未能提供，甲方和乙方有權要求丙方承擔違約責任。4.過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)問題：解決辦法：甲乙雙方應協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)，如辦理過程中出現(xiàn)問題，應共同協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋出賣人，愿意出售位于_______（房屋地址）的房屋。2.乙方作為房屋買受人，愿意購買甲方的標