買房合同模板封面第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的戶型結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4涉案房屋的樓層為：__________層。

1.5涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條交付及交接手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)與甲方辦理交接手續(xù)。

3.3交接手續(xù)包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)服務(wù)合同、水電費等相關(guān)資料。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%，逾期交付期限超過______個月的，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

4.2如乙方未按合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%，逾期支付期限超過______個月的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

4.3如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.4本合同附件如下：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)人，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房屋，但鑒于乙方資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，為此，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋的買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1涉案房屋的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的戶型結(jié)構(gòu)為：__________。

1.4涉案房屋的樓層為：__________層。

1.5涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2如乙方未按合同約定的時間支付房款，第三方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方的欠款。

3.3第三方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償相應(yīng)款項。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實、完整的個人信息及財務(wù)狀況證明。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時提供第三方出具的擔(dān)保函。

4.3如乙方未按合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%，逾期支付期限超過______個月的，乙方應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.2乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。

5.3乙方在購房過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）第三方擔(dān)保函；

（四）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保在購房過程中，甲方能夠充分維護自身的權(quán)益，降低風(fēng)險。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于：

一、甲方系合法擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）所有權(quán)人，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、乙方有意購買甲方所述房產(chǎn)，但鑒于乙方對市場行情及房產(chǎn)狀況不甚了解，需第三方提供專業(yè)意見及擔(dān)保。

三、第三方同意為乙方的購房行為提供專業(yè)評估及擔(dān)保服務(wù)，為此，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的詳細(xì)地址為：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的用途為：__________。

1.4涉案房產(chǎn)的樓層為：__________層。

1.5涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三條第三方評估及擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，對涉案房產(chǎn)進行專業(yè)評估，并提供書面評估報告。

3.2第三方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：確保房產(chǎn)的合法合規(guī)性、評估價值的真實性，以及乙方按時支付房款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方提供獨立、客觀的房產(chǎn)評估報告。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議和債務(wù)。

4.3乙方在簽訂合同時，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明及物業(yè)費用清單。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定的時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%，逾期交付期限超過______個月的，甲方應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.2甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可變更。

5.3甲方在交易過程中，不得以任何形式損害乙方的合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）第三方評估報告；

（三）第三方擔(dān)保函；

（四）__________。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確