城鎮(zhèn)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月____日前向物業(yè)管理處繳納。

七、維修責(zé)任

1.房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，在租賃期限內(nèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃情況說明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的物業(yè)管理服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丙方參與管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在乙方搬離后____日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。

2.物業(yè)管理費(fèi)用由乙方在每月____日前向丙方繳納。

六、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全與使用。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定。

3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，向甲方報(bào)告并采取相應(yīng)的管理措施。

4.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)逾期支付的租金要求支付滯納金。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，要求丙方采取相應(yīng)的管理措施。

八、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

4.乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行日常維護(hù)和管理，不得干擾丙方的正常工作。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在加強(qiáng)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋的安全與使用，同時(shí)提高物業(yè)管理水平，為甲乙雙方提供更好的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過主導(dǎo)本合同，保障自身的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)本合同，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的有效管理，維護(hù)房屋的長期穩(wěn)定租賃。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方參與交易，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)裝修：____________________

5.房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元，剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方的房產(chǎn)交易，提供專業(yè)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和交易雙方意愿，提出交易價(jià)格和支付方式的建議。

3.丙方有權(quán)在交易過程中收取合理的傭金，具體傭金比例由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房產(chǎn)的買賣合法有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶前，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損地交付。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

4.乙方有權(quán)在交易過程中，因房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題要求甲方或丙方提供解決方案。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶前無任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（小寫）￥________元。

2.如甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如丙方未履行經(jīng)紀(jì)職責(zé)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的傭金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主