小鎮(zhèn)閑置房屋出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方。

二、乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。

鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用年限為：________________________。

二、房屋出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方同意按照上述價(jià)格購買標(biāo)的房屋。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.2付款方式：________________________。

四、交付時(shí)間及方式

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付方式：________________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)，并希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)將其出售給乙方。

二、丙方作為中介方，同意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房屋買賣交易。

三、乙方有意向購買甲方的標(biāo)的房屋。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用年限為：________________________。

二、房屋出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2丙方作為中介方，應(yīng)確保交易價(jià)格公允，不得存在任何欺詐行為。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的________________________%。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

4.2付款方式：________________________。

五、交付時(shí)間及方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2交付方式：________________________。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

7.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

8.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

8.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付________________________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)丙方作為專業(yè)人士，可以提供更加全面、準(zhǔn)確的信息和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對標(biāo)的房屋的最終決定權(quán)。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以確保交易過程公正、透明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免潛在的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方權(quán)益優(yōu)先也有助于提高交易的安全性，確保甲乙雙方在交易中的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

中介方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、乙方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

二、甲方同意出售標(biāo)的房屋給乙方，但希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)來協(xié)助交易。

三、丙方作為中介方，同意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房屋買賣交易。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于：________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。

1.4標(biāo)的房屋的土地使用年限為：________________________。

二、房屋出售價(jià)格

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，出售價(jià)格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方有權(quán)在簽訂合同前對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對價(jià)格進(jìn)行評估。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)收取的中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價(jià)的________________________%。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用給丙方。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

4.2付款方式：________________________。

五、交付時(shí)間及方式

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2交付方式：________________________。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

7.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

8.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋。

8.3甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一