電鍍廠廠租合同內容合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________為明確甲乙雙方在電鍍廠租賃中的權利與義務，確保合作順利進行，經友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃目的租賃物基本情況a.甲方同意將其位于_______________________的電鍍廠租賃給乙方使用。b.租賃廠房包括廠房建筑、生產設施及附屬設備（具體清單見附件）。c.租賃的廠房面積總計為_______________________平方米。d.該廠房主要用于電鍍生產活動，乙方不得改變廠房的使用性質。租賃期限及租賃開始時間a.租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。b.如乙方需延長租賃期，應提前三個月書面通知甲方。c.租賃期滿，乙方應按約定退還租賃廠房。d.租賃期屆滿后，若未續(xù)簽合同，甲方可自行處理廠房。租賃費用及支付方式a.雙方約定每月租金為人民幣_________元。b.租金按季度支付，乙方應在每季度的首月支付租金。c.乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金為每逾期一日，租金的_________%。d.租金支付應通過甲方指定的賬戶進行，具體賬戶信息由甲方提供。第二條雙方權利與義務甲方的權利與義務a.甲方應確保所租賃廠房的設施及設備符合國家相關法律法規(guī)的安全標準。b.甲方應按期提供廠房相關設備的維修、保養(yǎng)服務。c.甲方不得擅自改變廠房的結構和用途，若需改動，應事先征得乙方同意。d.甲方有權檢查租賃廠房的使用情況，確保乙方按合同約定使用。乙方的權利與義務a.乙方應按時支付租金，不得拖延支付。b.乙方應按合同約定使用廠房，不得擅自改變用途，亦不得轉租或轉借給第三方。c.乙方在租賃期內應妥善維護租賃廠房及設備，損壞需自行維修或賠償。d.乙方應定期向甲方報告廠房使用情況，并配合甲方的檢查工作。雙方的共同責任a.甲乙雙方應共同遵守國家及地方政府的相關法律法規(guī)。b.在租賃期間，若發(fā)生任何法律糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。c.雙方應保證對方的商業(yè)機密和知識產權不被泄露。d.雙方應履行本合同約定的其他責任與義務，確保合同的順利執(zhí)行。第三條保密條款保密義務a.甲乙雙方確認，在合同履行過程中，可能會接觸到對方的商業(yè)機密和技術信息。b.雙方應對所有商業(yè)機密、技術信息、運營數(shù)據(jù)等進行保密，不得向任何第三方泄露。c.雙方的保密義務應在合同期滿或解除后繼續(xù)有效，期限為_________年。d.乙方不得擅自使用甲方的商業(yè)機密進行與本合同無關的經營活動。保密范圍a.甲方的廠房設備清單、管理制度、生產流程等屬于商業(yè)機密。b.乙方的產品生產數(shù)據(jù)、市場拓展方案、財務數(shù)據(jù)等也應受到保密。c.任何一方不得在未經對方同意的情況下披露或公開任何與合作相關的機密信息。d.保密信息僅限于雙方指定的管理人員或代表知曉，不得泄露給其他員工或外部人員。保密條款違約責任a.如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此受到的所有損失。b.違約方需支付的違約金為合同總金額的_________%。c.若泄露信息給第三方，泄露方還應承擔由此引起的所有法律責任。d.雙方應采取合理措施保護機密信息不被泄漏，包括但不限于限制人員訪問、加密存儲等手段。第四條爭議解決爭議解決方式a.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商無果，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。c.爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。d.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔。爭議調解程序a.若雙方同意調解，可選擇由當?shù)刂俨梦瘑T會進行調解。b.調解過程中，雙方應提供真實、完整的材料和信息。c.調解成功后，調解結果具有法律效力，雙方應按調解協(xié)議履行。d.如調解失敗，雙方應按法律程序進行訴訟。第五條合同的變更與解除合同變更a.本合同的任何變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.合同變更不得違反國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定。c.變更內容應明確寫入合同，并附加合同附件。d.合同變更后，雙方應根據(jù)新條款履行合同。合同解除a.在租賃期間，若乙方嚴重違反合同條款，甲方有權解除合同。b.若甲方未能按合同約定履行義務，乙方可提出解除合同。c.合同解除后，乙方應及時搬離租賃廠房，甲方可重新租賃。d.合同解除應提前書面通知對方，且必須按協(xié)議進行結算。第六條其他條款合同的有效性a.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。b.本合同的任何附加條款、補充協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。d.本合同的任何修改或補充均需經過雙方書面同意。不可抗力a.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并根據(jù)情況協(xié)商解決