?合同編號：__________合同各方信息：【完整名稱】【身份證號碼】【住址】【聯(lián)系電話】【電子】【完整名稱】【身份證號碼】【住址】【聯(lián)系電話】【電子】鑒于甲方為贈與人，乙方為受贈人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下不動產(chǎn)無償贈與乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與不動產(chǎn)的情況1.2甲方應(yīng)保證贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈與條件2.1乙方同意接受甲方的贈與，并在贈與財(cái)產(chǎn)交付后按照本合同約定合理使用、管理贈與財(cái)產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所需繳納的稅費(fèi)。第三條贈與財(cái)產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)，將贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，按照甲方的指示進(jìn)行過戶登記。第四條贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1乙方應(yīng)在過戶登記完成后，按照本合同約定取得贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。4.2甲方應(yīng)在過戶登記完成后，放棄對贈與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按照本合同約定交付贈與財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至贈與財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話和電子等。如有錯(cuò)誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對合同信息，確保無誤。如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證件或證明材料。2.確保贈與不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)文件，證明贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)情況。如有權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)在本合同中予以明確。3.注意合同履行過程中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如交付贈與財(cái)產(chǎn)的時(shí)間、過戶登記的時(shí)間等。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商解決。4.了解并遵守合同違約責(zé)任及相關(guān)法律規(guī)定。解決辦法：各方應(yīng)在簽訂合同前，了解合同違約責(zé)任及法律規(guī)定。如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)與對方溝通，采取補(bǔ)救措施，避免損失擴(kuò)大。5.注意合同爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)規(guī)定。解決辦法：各方應(yīng)明確合同爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。了解訴訟管轄權(quán)規(guī)定，以確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.贈與：指贈與人無償將自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。3.權(quán)屬證明：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.過戶登記：指將不動產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的登記手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.訴訟管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。在本合同中，雙方應(yīng)明確約定訴訟管轄權(quán)歸屬，以確保在發(fā)生爭議時(shí)，能夠順利解決。應(yīng)用場合：1.不動產(chǎn)所有權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓。2.家族成員之間的不動產(chǎn)贈與。3.贈與人與受贈人之間存在特殊關(guān)系，如親友、慈善機(jī)構(gòu)與受益人等。4.贈與行為符合法律法規(guī)及社會公共道德。5.需要對不動產(chǎn)進(jìn)行過戶登記手續(xù)的情況。補(bǔ)充條款：1.贈與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.贈與財(cái)產(chǎn)在過戶登記過程中的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.贈與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)、管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方不得將贈與財(cái)產(chǎn)用于非法用途，否則甲方有權(quán)收回贈與。5.如贈與財(cái)產(chǎn)在過戶登記后出現(xiàn)權(quán)利負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)自行解決，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.贈與合同的解除、變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.贈與人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.受贈