房屋買賣合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方（甲方）：_________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：_________________________________電話：_________________________________買方（乙方）：_________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________地址：_________________________________電話：_________________________________鑒于甲方是位于_________________________（具體地址）的房屋的所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_________________________1.2房屋面積：建筑面積約為_(kāi)___平方米，套內(nèi)面積約為_(kāi)___平方米。1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：_________________1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____）。2.3乙方應(yīng)在房屋交付前__日內(nèi)支付余款人民幣_(tái)___元整（￥____）。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并移交給乙方所有權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在房屋交付后__日內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字/蓋章：_________________日期：____年__月__日乙方（買方）簽字/蓋章：_________________日期：____年__月__日房屋買賣合同（二）甲方（賣方）：________身份證號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：________身份證號(hào)：____________地址：________________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______________________________________1.2房屋建筑面積：______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________________________1.4房屋用途：______________________________________1.5房屋權(quán)屬證明：有/無(wú)（如有，請(qǐng)注明證明文件名稱及編號(hào)）二、交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________________元整）2.2付款方式：（1）首付款：乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)，支付房屋交易總價(jià)的__%作為首付款；（2）尾款：乙方在房屋交割前__日內(nèi)，支付剩余房屋交易款項(xiàng)。三、房屋交割及過(guò)戶手續(xù)3.1房屋交割日期：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)3.2房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件交給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期房款總額的__%作為違約金；4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期房款總額的__%作為違約金；4.3若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬證明及其他相關(guān)文件不真實(shí)、不完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)