甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋合同本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼2.2合租人聯(lián)系方式2.3合租人入住時間第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的規(guī)定5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.3房屋保險第六條水電費及其他費用6.1水電費分?jǐn)偡绞?.2物業(yè)管理費6.3網(wǎng)絡(luò)費用第七條合租人權(quán)利與義務(wù)7.1合租人權(quán)利7.2合租人義務(wù)第八條合同終止及退租8.1合同終止條件8.2退租通知期限8.3退租押金處理第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約責(zé)任11.2房東違約責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地12.2適用法律法規(guī)12.3爭議解決方式第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3室內(nèi)裝修規(guī)定第十四條簽字蓋章14.1合租人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳第二條合租人信息2.1合租人姓名及身份證號碼：合租人一：，身份證號碼：110105199002020X合租人二：，身份證號碼：110105199212030X2.2合租人聯(lián)系方式：2.3合租人入住時間：2024年4月1日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月1日3.3租金支付方式：通過或者轉(zhuǎn)賬給房東第四條押金4.1押金金額：2000元4.2押金退還條件及方式：合同到期或者合租人退租時，扣除損壞物品維修費用后，剩余押金無息退還給合租人第五條房屋使用及管理5.1合租人使用房屋的規(guī)定：合租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及公共設(shè)施的正常使用5.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任：房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)修理由房東負(fù)責(zé)，合租人在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任5.3房屋保險：房東負(fù)責(zé)購買房屋保險，保障房屋及合租人的財產(chǎn)安全第六條水電費及其他費用6.1水電費分?jǐn)偡绞剑汉献馊税磳嶋H使用量平攤6.2物業(yè)管理費：每月200元，由合租人共同承擔(dān)6.3網(wǎng)絡(luò)費用：合租人按使用量平攤第七條合租人權(quán)利與義務(wù)7.1合租人權(quán)利：（1）按照合同約定使用和居住房屋（2）參與房屋的管理和維護(hù)（3）要求合租人遵守合同約定，維護(hù)共同居住環(huán)境7.2合租人義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和押金（2）合理使用房屋及其設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施（3）遵守房屋管理規(guī)定，不得損害房屋及公共設(shè)施的正常使用（4）承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費用等共同生活費用第八條合同終止及退租8.1合同終止條件：（1）合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議（2）合租人提前解除合同，需提前一個月通知房東，并支付一個月租金作為違約金（3）房東提前解除合同，需提前三個月通知合租人，并支付三個月租金作為違約金8.2退租通知期限：合租人應(yīng)提前一個月通知房東退租，房東應(yīng)積極配合合租人辦理退租手續(xù)8.3退租押金處理：合租人退租后，房東應(yīng)在扣除損壞物品維修費用后，無息退還剩余押金給合租人第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題9.2第三方調(diào)解：如果協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，如物業(yè)管理處或者居民委員會進(jìn)行調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議，適用中華人民共和國法律法規(guī)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同期內(nèi)，如果雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效10.2合同解除條件：合同期內(nèi)，如果一方要求解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1合租人違約責(zé)任：合租人未按照合同約定支付租金、押金或者違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房東因此造成的損失11.2房東違約責(zé)任：房東未按照合同約定提供房屋或者違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合租人因此造成的損失第十二條法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地：本合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)12.2適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.3爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1寵物管理：合租人中如有飼養(yǎng)寵物，需事先征得房東同意，并遵守寵物管理規(guī)定，不得影響其他居民的生活13.2訪客管理：合租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得隨意留宿訪客，以免影響其他合租人的正常生活13.3室內(nèi)裝修規(guī)定：合租人在進(jìn)行室內(nèi)裝修時，需提前通知房東，并征得房東同意，按照房東的要求進(jìn)行裝修第十四條簽字蓋章14.1合租人簽字：：（簽字）：（簽字）14.2房東簽字：房東：（簽字）14.3簽字日期：2024年3月30日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、法律調(diào)解方等，在合同執(zhí)行過程中，如需要第三方介入，則按照本條款執(zhí)行。第二條第三方介入的方式2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，以及第三方介入的具體方式和范圍。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并按照約定時間完成工作。3.3第三方在處理爭議和問題時，應(yīng)充分尊重甲乙雙方的權(quán)益，并保守合同中的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議和問題相關(guān)的資料和信息。4.2第三方應(yīng)按照約定方式和時間，向甲乙雙方提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。4.3第三方在處理爭議和問題時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且賠償金額不受限制。5.3甲乙雙方同意，第三方在處理爭議和問題時，對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但第三方對甲乙雙方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，僅為服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同履行。6.2甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)合同義務(wù)和責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定方式承擔(dān)。7.2甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，明確費用支付方式和時間。第八條第三方介入的爭議解決8.1如甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意按照本合同爭議解決方式解決爭議。第九條第三方退出9.1第三方在完成介入任務(wù)后，有權(quán)退出合同執(zhí)行過程。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照本合同約定處理后續(xù)問題。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1甲乙雙方與第三方進(jìn)行介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十一條第三方信息的保密11.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的信息和資料，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的繼續(xù)履行12.1第三方介入不影響甲乙雙方繼續(xù)履行合同。12.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，按照本合同約定履行合同義務(wù)。第十三條法律的適用13.1本條款適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議上簽字蓋章。14.2簽字日期：____年____月____日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄附件二：租金支付證明附件三：押金支付證明附件四：房屋維修記錄附件五：水電費分?jǐn)傆涗浉郊何飿I(yè)管理費支付證明附件七：網(wǎng)絡(luò)費用支付證明附件八：寵物管理協(xié)議附件九：訪客管理協(xié)議附件十：室內(nèi)裝修規(guī)定附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋照片及鑰匙交接記錄包含房屋內(nèi)外部照片，以及鑰匙交接的日期、時間、雙方簽字確認(rèn)。用于證明房屋交付狀態(tài)及鑰匙交接過程。附件二：租金支付證明包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。用于證明租金支付情況。附件三：押金支付證明包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。用于證明押金支付情況。附件四：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息。用于證明房屋維修情況。附件五：水電費分?jǐn)傆涗浻涗浰娰M的消費明細(xì)及分?jǐn)偳闆r。用于證明水電費的分?jǐn)偳闆r。附件六：物業(yè)管理費支付證明包含物業(yè)管理費支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。用于證明物業(yè)管理費支付情況。附件七：網(wǎng)絡(luò)費用支付證明包含網(wǎng)絡(luò)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、或支付截圖等。用于證明網(wǎng)絡(luò)費用支付情況。附件八：寵物管理協(xié)議明確寵物飼養(yǎng)的條款，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。用于規(guī)范寵物管理行為。附件九：訪客管理協(xié)議明確訪客的接待條款，包括訪客的登記、留宿規(guī)定等。用于規(guī)范訪客管理行為。附件十：室內(nèi)裝修規(guī)定明確室內(nèi)裝修的條款，包括裝修的范圍、時間、費用等。用于規(guī)范室內(nèi)裝修行為。附件十一：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、費用、責(zé)任等。用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時間支付租金、押金。2.未按照約定使用房屋及其設(shè)施，造成損壞。3.未按照約定承擔(dān)共同生活費用。4.提前解除合同，未按照約定通知對方。5.未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為涉及合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及費用支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)未支付費用的金額作為違約金。示例說明：如果合租人未按照約定時間支付租金，房東可以要求合租人支付遲延支付的租金作為違約金，并有權(quán)要求合租人承擔(dān)因遲延支付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合租人：指按照合同約定共同租用房屋的一方或多方。2.房東：指出租房屋給對方的一方。3.租金：指合租人按照合同