個(gè)人地?zé)崮苜J款還款書(shū)合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3合同主體第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三章貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃第四章貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整第五章還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六章?lián)Ｅc保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)事宜第七章違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2法律適用第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)第十一章信息保護(hù)與保密11.1信息保護(hù)11.2保密義務(wù)第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三章其他條款13.1補(bǔ)充條款13.2附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同的有效期14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用術(shù)語(yǔ)，如“貸款人”、“借款人”、“貸款金額”、“貸款期限”等，除非文中另有定義，否則按照本章1.1.1的規(guī)定執(zhí)行。1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。1.3合同主體1.3.1貸款人是指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同的約定提供地?zé)崮苜J款。1.3.2借款人是指具有完全民事行為能力的自然人，根據(jù)本合同的約定向貸款人申請(qǐng)地?zé)崮苜J款。第二章貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1貸款人同意向借款人提供地?zé)崮苜J款，貸款金額為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2貸款用途2.2.1借款人同意將貸款僅用于地?zé)崮茼?xiàng)目的建設(shè)、購(gòu)買地?zé)崮茉O(shè)備及相關(guān)費(fèi)用。第三章貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款的期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款人應(yīng)按照貸款人與借款人協(xié)商確定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。第四章貸款利率4.1貸款利率4.1.1本貸款的利率為年利率____%，按中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整4.2.1在貸款期限內(nèi)，如中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，貸款人應(yīng)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定調(diào)整本合同的貸款利率。第五章還款方式5.1還款方式5.1.1借款人應(yīng)按月向貸款人還款，還款方式為等額本息還款法。5.2還款賬戶5.2.1借款人應(yīng)在貸款人指定的銀行開(kāi)立還款賬戶，并授權(quán)貸款人自動(dòng)扣收還款。第六章?lián)Ｅc保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.1.1本合同的擔(dān)保方式為_(kāi)________（抵押/質(zhì)押/保證等）。6.2保險(xiǎn)事宜6.2.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交貸款人保管。第七章違約責(zé)任7.1借款人違約7.1.1借款人未按本合同約定的用途使用貸款的，應(yīng)按照貸款人要求立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)按照貸款人的要求立即還款，并承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任。7.2貸款人違約7.2.1如貸款人未按本合同約定的期限、數(shù)額提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2如貸款人未按本合同約定的利率提供貸款的，應(yīng)按照本合同的約定調(diào)整利率。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。8.2法律適用8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。第九章合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。任何一方提出變更要求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除9.3.1在合同期限內(nèi)，除非法律另有規(guī)定或者雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。第十章權(quán)利與義務(wù)10.1借款人的權(quán)利與義務(wù)10.1.1借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款，并按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。10.1.2借款人應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效，并同意貸款人對(duì)這些資料的驗(yàn)證和審查。10.2貸款人的權(quán)利與義務(wù)10.2.1貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并按照約定的利率和期限提供貸款。10.2.2貸款人應(yīng)保護(hù)借款人的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露借款人的個(gè)人信息和貸款信息。第十一章信息保護(hù)與保密11.1信息保護(hù)11.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露，否則不得泄露。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.1.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓12.2.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。任何一方提出轉(zhuǎn)讓要求的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三章其他條款13.1補(bǔ)充條款13.1.1如本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同的附件包括：貸款申請(qǐng)表、貸款用途證明、擔(dān)保協(xié)議等。第十四章附則14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.2合同的有效期14.2.1本合同自簽字或者蓋章之日起生效，有效期至貸款全部還清之日止。14.3合同的修訂歷史14.3.1本合同的修訂歷史如下：（如有修訂，在此列出）借款人（簽字）：_________貸款人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整貸款用途，但需保證貸款用途符合法律法規(guī)和合同約定。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款的安全。2.甲方義務(wù)擴(kuò)展2.1甲方應(yīng)確保提供給乙方的貸款信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)給乙方造成損失。2.2甲方應(yīng)按照約定的期限和數(shù)額提供貸款，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。3.甲方主導(dǎo)下的特殊條款3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保貸款用于約定的用途。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方權(quán)利擴(kuò)大1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整貸款用途，但需保證貸款用途符合法律法規(guī)和合同約定。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以保障貸款的安全。2.乙方義務(wù)擴(kuò)展2.1乙方應(yīng)確保提供給甲方的個(gè)人信息和商業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，避免因信息不實(shí)給甲方造成損失。2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和數(shù)額還款，如因特殊情況需調(diào)整，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通并達(dá)成一致。3.乙方主導(dǎo)下的特殊條款3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保貸款用于約定的用途。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介權(quán)利擴(kuò)大1.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款相關(guān)信息，以保障貸款的順利進(jìn)行。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保貸款用于約定的用途。2.第三方中介義務(wù)擴(kuò)展2.1第三方中介應(yīng)確保貸款過(guò)程中的信息安全，避免泄露甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)信息。2.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介主導(dǎo)下的特殊條款3.1第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的中介費(fèi)用，作為提供服務(wù)和監(jiān)督貸款過(guò)程的報(bào)酬。3.2第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分溝通并聽(tīng)取甲方和乙方的意見(jiàn)，確保爭(zhēng)議的公正、公平解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.貸款用途證明3.擔(dān)保協(xié)議4.信用評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單證6.還款計(jì)劃表7.貸款利率調(diào)整證明8.貸款合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用貸款，或未按時(shí)還款。2.借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.貸款人未按約定的期限、數(shù)額提供貸款。4.貸款人未按約定的利率提供貸款。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更或解除合同。6.借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃還款的，應(yīng)按照貸款人的要求立即還款，并承擔(dān)遲延還款的違約責(zé)任。7.如貸款人未按本合同約定的期限、數(shù)額提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人地?zé)崮苜J款：指貸款人向借款人提供的，用于個(gè)人地?zé)崮茼?xiàng)目建設(shè)的貸款。2.貸款人：指依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，根據(jù)本合同的約定提供地?zé)崮苜J款。3.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人，根據(jù)本合同的約定向貸款人申請(qǐng)地?zé)崮苜J款。4.擔(dān)保：指為確保貸款的償還，借款人提供的對(duì)貸款的還款承擔(dān)保證責(zé)任的財(cái)產(chǎn)或者由第三方提供的保證。5.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到貸款用途不符合約定的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與貸款人溝通，調(diào)整貸款用途，確保符合約定。2.如提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，