臨時(shí)店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)賣合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章臨時(shí)店鋪的描述2.1臨時(shí)店鋪的位置和面積2.2臨時(shí)店鋪的使用條件和期限第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的權(quán)利和義務(wù)3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的范圍和期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和支付方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)賣后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制第四章臨時(shí)店鋪的使用和管理4.1使用者的經(jīng)營(yíng)范圍和條件4.2使用者的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3店鋪的維護(hù)和維修責(zé)任第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義和處理6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2轉(zhuǎn)讓合同的生效和終止第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和限制第十章合同的適用法律和管轄10.1適用法律的確定10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效第十二章其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款的解釋和適用第十三章合同的簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章程序13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章合同的完整性和復(fù)印件14.1合同的完整性和保持方式14.2合同復(fù)印件的法律效力合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章臨時(shí)店鋪的描述2.1臨時(shí)店鋪的位置和面積2.2臨時(shí)店鋪的使用條件和期限第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的權(quán)利和義務(wù)3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的范圍和期限3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)賣的價(jià)格和支付方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)賣后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制第四章臨時(shí)店鋪的使用和管理4.1使用者的經(jīng)營(yíng)范圍和條件4.2使用者的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任4.3店鋪的維護(hù)和維修責(zé)任第五章合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序第六章違約責(zé)任6.1違約行為的定義和處理6.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2轉(zhuǎn)讓合同的生效和終止第九章合同的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的期限和限制第十章合同的適用法律和管轄10.1適用法律的確定10.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十一章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1附件的名稱和內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效第十二章其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款的解釋和適用第十三章合同的簽字蓋章13.1合同雙方的簽字蓋章程序13.2簽字蓋章后的合同生效第十四章合同的完整性和復(fù)印件14.1合同的完整性和保持方式14.2合同復(fù)印件的法律效力（合同方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外使用權(quán)轉(zhuǎn)賣利潤(rùn)分享?xiàng)l款內(nèi)容：若甲方在合同有效期內(nèi)將臨時(shí)店鋪使用權(quán)再次轉(zhuǎn)賣給第三方，乙方有權(quán)按照實(shí)際轉(zhuǎn)賣價(jià)格的百分之五獲得額外利潤(rùn)。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方的利益，在甲方主導(dǎo)轉(zhuǎn)賣時(shí)，乙方能夠從中獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款二：甲方轉(zhuǎn)賣通知義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)賣臨時(shí)店鋪使用權(quán)前至少三十天通知乙方，并告知轉(zhuǎn)賣給第三方的基本信息。條款說(shuō)明：此條款確保乙方在甲方轉(zhuǎn)賣時(shí)有足夠的時(shí)間做出反應(yīng)，了解轉(zhuǎn)賣情況，以維護(hù)其合法權(quán)益。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更條款內(nèi)容：乙方如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，須經(jīng)甲方同意，并在變更后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交變更申請(qǐng)及新的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。條款說(shuō)明：此條款確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求，同時(shí)避免因乙方經(jīng)營(yíng)范圍變更給甲方帶來(lái)不便。附加條款四：乙方支付租金延期支付條款內(nèi)容：乙方如需延期支付租金，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的延期支付計(jì)劃執(zhí)行。條款說(shuō)明：此條款給予乙方在支付租金方面的一定靈活性，同時(shí)確保甲方利益不受損害。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：中介費(fèi)用支付條款內(nèi)容：若合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向中介支付約定費(fèi)用。條款說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付時(shí)間，避免因中介費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。附加條款六：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同目的，合同履行過(guò)程中的糾紛由雙方自行解決。條款說(shuō)明：此條款界定中介服務(wù)的范圍，防止中介在合同履行過(guò)程中過(guò)度干預(yù)，影響甲方和乙方的正常合作關(guān)系。附加條款七：中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介有義務(wù)對(duì)合同雙方的商務(wù)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。條款說(shuō)明：此條款保護(hù)合同雙方的商務(wù)信息安全，避免因中介的泄密行為導(dǎo)致雙方利益受損。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.臨時(shí)店鋪位置和面積詳細(xì)說(shuō)明2.使用權(quán)轉(zhuǎn)賣價(jià)格和支付方式說(shuō)明3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制具體條款4.使用者和經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任說(shuō)明5.維護(hù)和維修責(zé)任詳細(xì)條款6.合同變更和解除條件及程序說(shuō)明7.違約行為及認(rèn)定具體條款8.爭(zhēng)議解決途徑和方法說(shuō)明9.保密信息定義和范圍詳細(xì)條款10.適用法律和管轄法院說(shuō)明11.附件和補(bǔ)充協(xié)議簽訂及生效說(shuō)明12.其他權(quán)利和義務(wù)具體條款13.簽字蓋章程序及生效說(shuō)明14.合同完整性和復(fù)印件法律效力說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)3.甲方未履行保密義務(wù)4.乙方未按約定支付租金5.甲方提前解除合同且未支付違約金6.乙方未按約定使用和管理臨時(shí)店鋪7.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓臨時(shí)店鋪使用權(quán)8.乙方未按約定通知變更經(jīng)營(yíng)范圍9.甲方未按約定支付中介費(fèi)用10.乙方未按約定延期支付租金三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)店鋪：指在合同約定時(shí)間內(nèi)，乙方使用的位于甲方提供的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)賣：指甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)，將臨時(shí)店鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不應(yīng)對(duì)外公開(kāi)的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展業(yè)務(wù)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)合規(guī)經(jīng)營(yíng)。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：甲方未履行保密義務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方遵守保密義務(wù)。如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.問(wèn)題：甲方提前解除合同且未支付違約金解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定支付違約金，如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方將臨時(shí)店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)賣給乙