甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房建筑轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義第二條轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房所有權(quán)及使用權(quán)3.2受讓方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求的資格3.3廠房應(yīng)符合約定的使用條件第四條轉(zhuǎn)讓過程中費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用第五條轉(zhuǎn)讓完成的交付及手續(xù)5.1交付時(shí)間及方式5.2轉(zhuǎn)讓完成的證明文件5.3廠房過戶手續(xù)第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)第七條受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利7.2受讓方的義務(wù)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條適用法律11.1本合同適用法律第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3廠房定義廠房是指位于_______（具體位置），面積為_______平方米，具備合法使用權(quán)和所有權(quán)的建筑及其附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的2.1廠房基本情況廠房基本情況如下：建筑總面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建成年份：_______目前的使用狀況：_______2.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.3付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，作為定金。剩余的_______%應(yīng)在廠房過戶手續(xù)完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房所有權(quán)及使用權(quán)甲方應(yīng)保證其對廠房擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等權(quán)利限制。3.2受讓方應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求的資格乙方應(yīng)具備購買廠房的法律法規(guī)要求的資格，并提供相關(guān)有效證件。3.3廠房應(yīng)符合約定的使用條件廠房應(yīng)符合本合同約定的使用條件，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保廠房達(dá)到約定的使用條件。第四條轉(zhuǎn)讓過程中費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括廠房轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)、評估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括廠房過戶過程中的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.3其他相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)共同承擔(dān)的費(fèi)用包括廠房的維護(hù)、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓完成的交付及手續(xù)5.1交付時(shí)間及方式廠房的交付時(shí)間為過戶手續(xù)完成后。交付方式為甲方將廠房鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。5.2轉(zhuǎn)讓完成的證明文件廠房轉(zhuǎn)讓完成的證明文件包括廠房所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、過戶證明等。5.3廠房過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理廠房過戶手續(xù)，確保廠房所有權(quán)和使用權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方。第六條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行合同約定的其他義務(wù)。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何權(quán)利限制；按照本合同約定，完成廠房的交付；協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)；履行合同約定的其他義務(wù)。第七條受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定購買廠房，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)；在廠房符合約定的使用條件下，享有廠房的使用權(quán)和處置權(quán)。7.2受讓方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；提供法律法規(guī)要求的購買資格證件；履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求，都應(yīng)以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2合同終止條件廠房所有權(quán)和使用權(quán)已經(jīng)順利轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方協(xié)商一致解除本合同；法律規(guī)定合同終止的其他情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廠房交付、過戶手續(xù)的撤銷等。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如果雙方協(xié)商不成，任何一方都可以將爭議提交至中國仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如果仲裁未能解決爭議，任何一方都可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條適用法律11.1本合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款附加條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加本合同后，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍第三方范圍包括參與廠房轉(zhuǎn)讓過程的所有個(gè)體或機(jī)構(gòu)，如中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保廠房轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤、疏忽或其他違約行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的手續(xù)和費(fèi)用17.1第三方手續(xù)第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。如果第三方未能按照約定完成其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退還已支付的費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方可以根據(jù)第三方履行職責(zé)的表現(xiàn)，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議應(yīng)通過甲方、乙方和第三方之間的協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的爭議解決時(shí)限第三方介入的爭議應(yīng)在爭議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解決。如果超過時(shí)限，甲方和乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同修改和解除20.1第三方介入的合同修改甲方和乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際需要，協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款。修改后的條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。20.2第三方介入的合同解除甲方和乙方可以在第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，或第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，協(xié)商解除第三方介入的合同。解除后的處理應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行。第二十一條第三方介入的其他事項(xiàng)21.1甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方的正常工作。21.2第三方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。21.3如果第三方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議22.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂甲方和乙方可以根據(jù)第三方介入的實(shí)際需要，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。22.2補(bǔ)充協(xié)議的履行補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行履行。補(bǔ)充協(xié)議的履行不得影響本合同的效力。第二十三條第三方介入的生效、修改和解除23.1第三方介入的生效第三方介入的合同修改和解除應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。23.2第三方介入的修改和解除第三方介入的合同修改和解除應(yīng)符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求。修改和解除后的處理應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書附件四：付款憑證附件五：廠房過戶手續(xù)申請表附件六：評估報(bào)告附件七：審計(jì)報(bào)告附件八：中介服務(wù)合同附件九：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件一：廠房所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：證明甲方對廠房擁有完整的所有權(quán)；應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并經(jīng)過合法認(rèn)證；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：證明甲方對廠房所占用的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)；應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并經(jīng)過合法認(rèn)證；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件三：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：確認(rèn)廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；由甲方和乙方共同簽署，并加蓋公章；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：證明乙方已按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件五：廠房過戶手續(xù)申請表詳細(xì)要求和說明：用于申請廠房過戶手續(xù)，包括雙方的基本信息、廠房信息等；由甲方和乙方共同填寫，并加蓋公章；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件六：評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對廠房的價(jià)值進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告；應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件七：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告；應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件八：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：約定中介方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等；由甲方、乙方和中介方共同簽署；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件九：過戶機(jī)構(gòu)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：約定過戶機(jī)構(gòu)在本合同中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等；由甲方、乙方和過戶機(jī)構(gòu)共同簽署；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件詳細(xì)要求和說明：包括本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)協(xié)議和文件；由甲方和乙方共同簽署；作為本合同的有效附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)；乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)；第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失；第三方違約責(zé)任應(yīng)由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。示例說明：如果甲方未能按照本合同約定交付廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；如果乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；如果第三方未能按照本合