合同編號(hào)：__________店面租賃合同協(xié)議甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間具有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保證店面的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的衛(wèi)生和安全管理，確保店面的安全經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店面的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方負(fù)責(zé)店面的維修、養(yǎng)護(hù)工作，保證店面的正常使用。3.乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在店面上進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的衛(wèi)生和安全管理，確保店面的安全經(jīng)營(yíng)。6.乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，需支付滯納金。7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。8.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方簽訂的合同中應(yīng)明確約定糾紛解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟等。2.在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)成共識(shí)。3.若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。4.若調(diào)解失敗，雙方可以選擇仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租人：指依法擁有店面所有權(quán)或使用權(quán)，并將店面出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指依法租賃店面，并按照合同約定使用店面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租人租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用店面而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償款。7.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租人的逾期違約金。8.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。9.人民法院：指中華人民共和國(guó)審判機(jī)關(guān)，依法審理各類案件，保障國(guó)家法律的實(shí)施。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修許可：如果乙方需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。裝修完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意。（2）裝修過程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全。（3）裝修完成后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.轉(zhuǎn)讓合同：如果乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供第三方的相關(guān)資料。（2）甲方有權(quán)審核第三方是否符合租賃條件，并在合理時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方。（3）甲方同意轉(zhuǎn)讓后，乙方與第三方簽訂《店面租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.續(xù)租事項(xiàng)：如果乙方需要在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。補(bǔ)充條款如下：（1）乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方，表明續(xù)租意向。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定新的租金。（3）雙方簽訂新的租