甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年停車場租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱1.2停車場地址1.3停車場面積1.4停車場使用性質(zhì)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃方使用停車場的方式4.2租賃方使用的禁止行為第五條管理與維護(hù)5.1停車場管理方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任第六條維修費用6.1維修費用的承擔(dān)方第七條保險7.1租賃方保險責(zé)任7.2停車場管理方保險責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約情況8.2停車場管理方違約情況第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的終止10.3合同的繼承第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的時限第十二條法律適用12.1本合同適用的法律第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃停車場的基本情況1.1停車場名稱：X停車場1.2停車場地址：市區(qū)街道號1.3停車場面積：占地面積平方米，共有個停車位1.4停車場使用性質(zhì)：商業(yè)停車場第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金人民幣元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X停車場管理有限公司銀行賬號：開戶銀行：銀行分行第四條租賃用途4.1租賃方使用停車場的方式：合法停放車輛4.2租賃方使用的禁止行為：2.1不得在停車場內(nèi)從事非法活動2.2不得在停車場內(nèi)燃放煙花爆竹2.3不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾2.4不得擅自占用他人停車位第五條管理與維護(hù)5.1停車場管理方責(zé)任：1.1保證停車場的正常運營1.2負(fù)責(zé)停車場的安保工作1.3負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)5.2租賃方責(zé)任：2.1遵守停車場管理規(guī)定，合法停放車輛2.2愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，照價賠償?shù)诹鶙l維修費用6.1維修費用的承擔(dān)方：停車場管理方負(fù)責(zé)承擔(dān)停車場的維修費用。第七條保險7.1租賃方保險責(zé)任：租賃方必須為停放在停車場內(nèi)的車輛購買保險，并承擔(dān)因車輛損壞或丟失所造成的全部損失。7.2停車場管理方保險責(zé)任：停車場管理方負(fù)責(zé)購買公共責(zé)任保險，保障停車場內(nèi)人員及車輛的安全。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約情況：1.1租賃方未按照約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的1%作為違約金。1.2租賃方未按照約定使用停車場，導(dǎo)致停車場運營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2停車場管理方違約情況：2.1停車場管理方未按照約定提供停車場服務(wù)，應(yīng)支付租賃方相應(yīng)的賠償金。2.2停車場管理方未按照約定維修和保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致租賃方車輛受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十條其他條款10.1合同的變更：任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議予以變更。10.2合同的終止：本合同期滿后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。租賃方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)搬離停車場，并將停車場交還給停車場管理方。10.3合同的繼承：本合同的有效期和權(quán)利義務(wù)在本合同終止后由租賃方的繼承人或者合法繼承人繼承。第十一條通知11.1通知的方式：本合同項下的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。11.2通知的時限：任何一方發(fā)出的通知，自發(fā)送之日起X日內(nèi)視為送達(dá)。第十二條法律適用12.1本合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中雙方披露的、尚未公開的、與合同執(zhí)行有關(guān)的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。13.2保密信息的保護(hù)期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后X年內(nèi)，雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。第十四條合同的簽訂14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或組織。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超出其收取的報酬金額。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其在合同履行過程中產(chǎn)生的違約行為或過錯行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方權(quán)利限制：第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行行為。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求，按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求，按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保證甲乙雙方之間的溝通暢通，及時反饋合同履行情況。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十九條第三方合同的簽訂19.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。19.2第三方合同備案：甲乙雙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對方備案。第二十十條第三方信息的披露20.1第三方信息披露：甲乙雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。20.2第三方信息保密：第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密，不得向任何第三方泄露。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。21.2第三方退出程序：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第二十二條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移22.1第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方在合同履行過程中，將其義務(wù)轉(zhuǎn)移給他人的，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。22.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方轉(zhuǎn)移義務(wù)后，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的責(zé)任。第二十三條第三方與合同的終止23.1第三方與合同終止：本合同終止后，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止。23.2第三方義務(wù)履行：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同平穩(wěn)終止。第二十四條補充條款24.1本合同的補充條款是對原合同的補充和修改，與原合同具有同等效力。24.2本合同的補充條款應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二十五條合同的簽訂25.1合同簽訂日期：2024年X月X日25.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場租賃合同附件2：租金支付證明附件3：停車場管理規(guī)則附件4：停車場設(shè)施清單附件5：保險單據(jù)附件6：第三方服務(wù)合同附件7：第三方服務(wù)清單附件8：維修保養(yǎng)計劃附件9：安全檢查報告附件10：應(yīng)急預(yù)案附件詳細(xì)要求和說明：附件1：停車場租賃合同該合同為甲乙雙方租賃停車場的基本協(xié)議，明確了租賃期限、租金、用途等核心條款。附件2：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明文件，以證實租賃方按約定支付租金。附件3：停車場管理規(guī)則詳細(xì)列出停車場內(nèi)的管理規(guī)則，包括停車時間、停車位分配、車輛進(jìn)出管理等。附件4：停車場設(shè)施清單列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施及其狀態(tài)，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、指示牌等。附件5：保險單據(jù)提供租賃方為停車場內(nèi)車輛購買的保險單據(jù)，證明租賃方已經(jīng)履行保險責(zé)任。附件6：第三方服務(wù)合同與第三方服務(wù)提供者簽訂的合同，明確了服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。附件7：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供者服務(wù)的項目和服務(wù)內(nèi)容。附件8：維修保養(yǎng)計劃列出停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。附件9：安全檢查報告定期進(jìn)行的安全檢查報告，證明停車場的安全狀況符合規(guī)定。附件10：應(yīng)急預(yù)案針對停車場可能發(fā)生的緊急情況，如火災(zāi)、交通事故等，制定的應(yīng)急預(yù)案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用停車場，導(dǎo)致停車場運營受到影響。3.停車場管理方未按約定提供停車場服務(wù)。4.停車場管理方未按約定維修和保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致租賃方車輛受損。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為導(dǎo)致的管理費、滯納金等損失由租賃方承擔(dān)。2.停車場管理方違約行為導(dǎo)致的維修費用、賠償金等損失由停車場管理方承擔(dān)。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，停車場管理方可以在提醒后的一定時間內(nèi)要求租賃方支付滯納金，每延遲一日，滯納金為租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.停車場：指由甲方擁有或管理的供車輛停放的場所。2.租賃方：指與甲方簽訂租賃合同，使用停車場的乙方。3.租金：指租賃方按照約定向甲方支付的費用。4.管理費：指甲方為租賃方提供停車場管理服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指