房子租憑合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租金支付方式為：__________。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

五、交付及返還房屋

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及設(shè)施設(shè)備的更新、維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定將租賃房屋交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

（2）若甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

（2）若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

丙方（第三方）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方租賃該房屋提供擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。租金支付方式為：__________。

三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，丙方代為支付后有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限為租賃期限屆滿或提前終止租賃關(guān)系后的__________日內(nèi)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃房屋僅用于________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

五、交付及返還房屋

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的大修及設(shè)施設(shè)備的更新、維修。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

7.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

7.3丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

8.2若乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃合同的執(zhí)行力，確保租金按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的正常使用和收益。

2.降低違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

丙方（融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

住所地：________________________

聯(lián)系電話：________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，但由于資金問(wèn)題，乙方需通過(guò)丙方提供的融資服務(wù)來(lái)完成交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意提供融資擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_______________________，甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

二、交易條件

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.2交易款項(xiàng)將通過(guò)丙方的融資服務(wù)支付，具體融資方案由丙方制定。

三、融資擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方交易款項(xiàng)的百分之__________。

3.2丙方在乙方按期償還融資款項(xiàng)的情況下，不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.3若乙方未能按期償還融資款項(xiàng)，丙方有權(quán)利要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于代為償還欠款。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在約定的融資期限內(nèi)使用房產(chǎn)。

4.2乙方在支付首付款后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在約定的融資期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方的融資需求，提供必要的文件和證明。

5.3甲方在乙方按期償還融資款項(xiàng)的情況下，不干涉乙方對(duì)房產(chǎn)的使用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成交易，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的首付款。

6.2若甲方違反約定，拒絕配合乙方的融資需求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日________________________計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為