地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為________________________。

四、租金及支付方式

4.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

5.2租賃保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

六、租賃土地使用及管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按照租賃土地的用途合理使用。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保租賃土地的安全、整潔。

七、租賃期限屆滿后的處理

7.1租賃期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

7.2甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述土地，丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃土地。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金需經(jīng)乙方書面同意。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

4.2租賃保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃土地，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或存在違法行為時，應(yīng)及時通知甲方。

六、租賃土地使用及管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，并按照租賃土地的用途合理使用。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護和管理，確保租賃土地的安全、整潔。

6.3甲方保留對租賃土地進行規(guī)劃調(diào)整、改造等權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃土地上從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地形圖；

3.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.提高租賃土地的管理水平，丙方作為第三方，可以提供專業(yè)的管理建議和監(jiān)督，提高租賃土地的使用效率。

3.保障國家法律法規(guī)的執(zhí)行，丙方在監(jiān)督檢查過程中，可以及時發(fā)現(xiàn)并制止乙方違法行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身利益，降低租賃風(fēng)險。

3.甲方在合同中保留對租賃土地的規(guī)劃調(diào)整和改造權(quán)利，有利于甲方根據(jù)市場變化調(diào)整租賃策略。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)樓宇，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述商業(yè)樓宇，丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)權(quán)利，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)樓宇，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃物業(yè)的獨立使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物業(yè)進行內(nèi)部裝修。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方不得單方面調(diào)整租金，除非市場行情發(fā)生重大變化，且需經(jīng)乙方書面同意。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣____元。

4.2租賃保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保乙方權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)對租賃物業(yè)的使用情況進行定期檢查，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助解決爭議。

六、租賃物業(yè)使用及管理

6.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)樓宇管理的法律法規(guī)，并按照租賃物業(yè)的用途合理使用。

6.2乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進行內(nèi)部裝修，但需事先獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。

6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和管理，確保租賃物業(yè)的安全、整潔。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2甲方違反約定，擅自調(diào)整租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方未提供必要的服務(wù)或設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)樓宇產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.租賃物業(yè)平面圖；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，對租賃物業(yè)的使用有較大的自主權(quán)，合同條款以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，能夠有效保障自身在租賃過程中的權(quán)益，降低經(jīng)營