房子出租臨時(shí)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，租賃物為位于__________________的房屋，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2乙方租賃房屋的用途為_(kāi)_________________，不得改變房屋的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用后無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該租賃物，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意提供相關(guān)服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物為位于__________________的房屋，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________________。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________________，不得改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

2.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行租賃物的裝修、配置及維護(hù)；

（2）提供租賃物的相關(guān)咨詢及售后服務(wù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃物的出租管理。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付給丙方。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物享有所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變租賃物的用途及結(jié)構(gòu)；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物，確保乙方遵守合同約定；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證租賃物的合法出租，提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證書(shū)；

（2）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃要求；

（3）在租賃期間，甲方應(yīng)配合丙方提供相關(guān)服務(wù)。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）租賃期間，乙方有權(quán)使用租賃物，但不得損害租賃物的使用價(jià)值和他人合法權(quán)益；

（2）租賃期滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物及附屬設(shè)施；

（3）遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___個(gè)月租金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低甲方的管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法出租，維護(hù)租賃物的使用價(jià)值和他人合法權(quán)益，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（服務(wù)提供方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（服務(wù)接受方）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方提供的服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）對(duì)乙方具有重大利益，為保障乙方權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與期限

1.1甲方承諾向乙方提供以下服務(wù)：__________________。

1.2本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）首期支付：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日支付；

（2）后續(xù)支付：每月支付人民幣_(tái)___元，于每月____日前支付。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查、評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方有權(quán)在必要時(shí)介入甲乙雙方的爭(zhēng)議，調(diào)解并作出最終決定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）接受甲方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）在服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方提出意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)予以重視并改進(jìn)；

（3）在服務(wù)期限屆滿或提前解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠；

（2）合理使用服務(wù)，不得濫用或損害他人合法權(quán)益；

（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合甲丙雙方的工作。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到乙方要求；

（2）對(duì)乙方提出的問(wèn)題和建議，甲方應(yīng)積極改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量；

（3）在服務(wù)期限屆滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方義務(wù)：

（1）提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方更好地使用服務(wù)；

（2）確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無(wú)故中斷服務(wù)；

（3）尊重乙方的隱私，不得泄露乙方信息。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付____個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不