廣州房產交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于廣州市的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產的產權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4買方支付房款的方式為__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，共同辦理標的房產的產權過戶手續(xù)。

3.3產權過戶手續(xù)所需費用由__________方承擔。

四、違約責任

4.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.2如買方未按本合同約定的時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

4.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于廣州市的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.擔保方愿意為買方的支付提供擔保服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產的產權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4買方支付房款的方式為__________。

2.5擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同約定的支付期限內，確保買方按時足額支付房款。

3.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明文件。

3.3擔保方有權監(jiān)督標的房產的交付過程。

3.4擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的房產的完整權屬證明文件。

4.2買方有權要求賣方在合同約定的時間內交付標的房產。

4.3買方有權要求賣方在合同約定的時間內辦理產權過戶手續(xù)。

4.4買方有權要求賣方承擔因標的房產權屬問題導致的任何損失。

五、賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如賣方未按本合同約定的時間辦理產權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如賣方提供的標的房產權屬證明文件存在虛假、偽造等情況，賣方應承擔相應的法律責任。

5.4賣方不得在合同履行期間，擅自轉讓、抵押或處置標的房產。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本次房產交易的主要目的是保障買方的權益，確保買方能夠按時足額支付房款，同時監(jiān)督標的房產的交付過程，防止賣方在交易過程中出現違約行為。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次房產交易中處于主導地位。甲方主導本次交易的目的在于確保自身權益得到充分保障，通過丙方的擔保服務，降低交易風險，同時通過合同中的違約及限制條款，約束賣方履行合同義務，確保交易順利進行。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于廣州市的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方同意將標的房產出售給買方；

3.中介方作為專業(yè)房產中介，為雙方提供交易服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于廣州市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元，房產證號為__________。

1.2標的房產的土地使用權證號為__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，其中套內建筑面積為__________平方米。

1.4標的房產的產權性質為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

2.4買方支付房款的方式為__________。

三、中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協(xié)助雙方完成標的房產的交付及過戶手續(xù)。

3.2中介方有權要求買方和賣方提供真實、完整的交易信息。

3.3中介方有權收取中介服務費，服務費金額為交易價格的__________%。

3.4中介方有權在交易過程中監(jiān)督雙方履行合同義務。

四、賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在約定的時間內支付房款。

4.2賣方有權要求買方在約定的時間內完成標的房產的交付及過戶手續(xù)。

4.3賣方有權要求買方承擔因標的房產權屬問題導致的任何損失。

4.4賣方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)、公正的服務。

五、買方違約及限制條款

5.1如買方未按本合同約定的時間支付房款，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2如買方未按本合同約定的時間完成標的房產的交付及過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金人民幣__________元整（￥__________）。

5.3如買方提供的交易信息存在虛假、偽造等情況，買方應承擔相應的法律責任。

5.4買方不得在合同履行期間，擅自撤銷交易。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次房產交易中處于主導地位。乙方主導本次交易的目的在于確保自身的權益得