住宅車庫買賣合同范本第一條合同雙方甲方（賣方，姓名）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方，姓名）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就住宅車庫的買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為甲方擁有的住宅車庫，具體信息如下：車庫地址：_________車庫面積：_________平方米車庫用途：_________（如：停放車輛、存儲物品等）2.雙方同意按本合同約定的條件進行住宅車庫的買賣交易。第三條交易價格1.本合同標的車庫的交易總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按以下約定向甲方支付交易款項：首付款：_________元（大寫：_________元整），于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款：_________元（大寫：_________元整），于車庫交付之日前____日內(nèi)支付。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至交易款項支付完畢及車庫交付完成之日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可以續(xù)簽合同或另行簽訂補充協(xié)議。第五條車庫交付1.甲方應在收到全部款項后____日內(nèi)將車庫交付給乙方。2.交付時，甲方應向乙方提供車庫的所有權證明及相關文件。3.車庫的交付地點為：_________。第六條車庫狀況1.甲方承諾所出售的車庫符合以下標準：車庫結構安全、無明顯損壞；不存在法律糾紛或權利瑕疵。2.乙方有權在交付前對車庫進行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的整改責任。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按約定時間交付車庫及相關文件；確保車庫的合法性及無權利糾紛。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付交易款項；在交付后合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.本合同的變更需經(jīng)雙方書面確認。2.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充。本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明本合同范本通過明確雙方的權利、義務、違約責任和爭議解決機制，確保在住宅車庫買賣中維護雙方的合法權益。以下為關鍵條款的詳細說明：合同雙方在合同的開頭部分，清晰標明甲方和乙方的身份信息，有助于在法律上明確各自的責任。合同標的詳細描述買賣標的的基本情況，包括地址、面積和用途，使雙方對交易對象有明確的理解。交易價格明確規(guī)定交易價格和付款方式，確保乙方按時支付款項，同時也保護甲方的合法權益。合同期限規(guī)定合同的生效時間和終止條件，避免因時間問題產(chǎn)生的爭議。車庫交付約定交付時間及地點，確保交易順利進行。同時要求甲方提供相關證明文件，保證交易的合法性。車庫狀況甲方需對車庫的狀況做出承諾，乙方有權進行檢查，增強交易的透明度和安全性。雙方權利義務明確規(guī)定雙方在合同履行過程中的權利與義務，防止因責任不清導致的糾紛。違約責任設定違約金及賠償責任，以增強合同的執(zhí)行力，促使雙方履行合同。爭議解決規(guī)定爭議解決方式，為可能的糾紛提供法律依據(jù)，維護雙方權益。合同的變更與終止列明合同變更和終止的條件，為未來可能的變化提供靈活性。補充條款確保未盡事宜能夠通過書面形式進行補充，增強