單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買上述房產(chǎn)。

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、抵押、租賃等手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)該房產(chǎn)的稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________路的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買上述房產(chǎn)。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同項(xiàng)下，對乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件，以確保乙方的支付能力。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方法律義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證其支付能力，并按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)確保其具備合法的資金來源。

3.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付賠償金。

2.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同

附件三：相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

附件四：丙方擔(dān)保函

九、第三方介入意義及目的

1.本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.丙方作為擔(dān)保方，其參與本合同，有助于提高乙方的信用度，增強(qiáng)交易的可靠性。

3.第三方介入，有助于構(gòu)建更加穩(wěn)定、安全的交易環(huán)境，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其在交易中的主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方權(quán)益的主導(dǎo)，有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于：

一、甲方擁有一套位于____________________市____________________區(qū)____________________路的商用房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

二、乙方有意向購買上述房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營。

三、丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同項(xiàng)下的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全和公正。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元。

3.余款人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于甲方交付房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、丙方監(jiān)管條款

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過程，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易文件進(jìn)行審核，確保交易的合法性。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)介入交易，以確保交易雙方的權(quán)益不受損害。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，提供符合合同約定的交付條件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方法律義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。

3.甲方應(yīng)配合乙方在交付房產(chǎn)后的使用和經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.如丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________市____________________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告

附件四：丙方監(jiān)管協(xié)議

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障