單位房子過戶合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，現甲方同意將上述房屋過戶給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋所有權證號：__________________

二、房屋過戶

1.甲方同意將上述房屋過戶給乙方，乙方同意接受過戶。

2.房屋過戶后，乙方享有該房屋的全部權益。

3.過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方予以配合。

4.甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。

5.乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分權利。

三、房屋交付

1.甲方應確保房屋在交付時符合國家有關房屋質量標準，不存在權屬糾紛。

2.乙方在接收房屋時，應按照甲方提供的房屋現狀進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現房屋存在質量問題或權屬糾紛，甲方應在乙方提出后及時予以解決。

四、稅費承擔

1.房屋過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

2.甲方應按照國家規(guī)定及時繳納相關稅費。

五、違約責任

1.甲方未按時辦理過戶手續(xù)，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按時交付房款，導致甲方權益受損的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方如因不可抗力導致合同無法履行，應根據實際情況協商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.雙方身份證復印件

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，現甲方同意將上述房屋過戶給乙方，并引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋面積：__________________

3.房屋結構：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋所有權證號：__________________

二、房屋過戶

1.甲方同意將上述房屋過戶給乙方，乙方同意接受過戶。

2.丙方作為第三方參與，對房屋過戶過程進行監(jiān)督和協助。

3.丙方在房屋過戶過程中享有知情權，并對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保房屋過戶合法、合規(guī)。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其行為符合合同約定。

3.丙方有權在發(fā)現甲乙雙方違約行為時，要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在房屋過戶過程中享有最終決定權，包括但不限于房屋過戶的具體時間、方式等。

2.甲方有權要求丙方在房屋過戶前對乙方進行資信調查，確保乙方具備購房能力。

3.甲方有權要求丙方在房屋過戶過程中提供法律咨詢和風險評估服務。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按時足額支付購房款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方在房屋過戶過程中應積極配合甲丙雙方的工作，確保過戶手續(xù)的順利進行。

3.乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法權益，包括但不限于房屋的占有、使用、收益和處分權。

六、違約責任

1.乙方未按時足額支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的_____%。

2.乙方在房屋過戶過程中違反合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保房屋過戶的合法性和安全性。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，可以降低甲乙雙方在交易過程中的風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權決定房屋過戶的關鍵事宜，保障自身利益。

2.甲方通過引入丙方，可以更加放心地完成房屋過戶，降低交易風險。

3.甲方的主導地位有助于確保合同條款的嚴格執(zhí)行，維護交易秩序。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.相關稅費繳納憑證

3.雙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

單位名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的工業(yè)用地一塊，現甲方同意將上述工業(yè)用地租賃給乙方使用，并引入丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工業(yè)用地基本情況

1.用地坐落：__________________

2.用地面積：__________________

3.用地性質：__________________

4.用地年限：__________________

5.用地使用權證號：__________________

二、租賃條款

1.甲方同意將上述工業(yè)用地租賃給乙方使用，乙方同意接受租賃。

2.丙方作為第三方參與，對租賃合同的履行進行監(jiān)督和協調。

3.丙方有權在租賃期間對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同的合法性和有效性。

三、丙方責任與權利

1.丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行租賃合同，確保租賃關系的穩(wěn)定和合規(guī)。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以證明其行為符合合同約定。

3.丙方有權在發(fā)現甲乙雙方違約行為時，要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

四、乙方權益保障

1.乙方在租賃期間享有工業(yè)用地的使用權，并有權按合同約定進行生產經營活動。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內保持工業(yè)用地的使用權證有效，不得擅自變更用地性質。

3.乙方有權要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風險評估服務，以保障其權益。

五、甲方責任與義務

1.甲方應確保工業(yè)用地在租賃期間符合國家相關法律法規(guī)的要求，不得擅自改變用地性質。

2.甲方應按時交付工業(yè)用地，并保證土地的完整性和使用權。

3.甲方不得以任何方式干涉乙方的正常生產經營活動，不得無故提高租金或提前終止租賃合同。

六、違約責任

1.甲方未按時交付工業(yè)用地，或未保證土地的完整性和使用權，應向乙方支付違約金，違約金金額為租賃總額的_____%。

2.甲方在租賃期間擅自改變用地性質，或無故提高租金，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租賃合同的受益方，通過主導合同條款，可以更好地保障自身權益。

2.乙方的權利條款和利益條款有助于確保其在租賃期間的穩(wěn)定經營和投資回報。

3.乙方的主導地位有助于在合同履行過程中維護其合法權益，避免不必要的損失。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位有助于平衡甲乙雙方的權益，避免甲方濫用主導權。

2.通過引入丙方作為第三方，可以客觀地監(jiān)督甲方行為，減少潛在的糾紛。