個人實(shí)物抵押合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意將其所有、使用或有權(quán)處分的實(shí)物財產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方；

二、乙方同意接受甲方的抵押物，并基于抵押物對甲方進(jìn)行融資；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其以下實(shí)物財產(chǎn)抵押給乙方，具體如下：

（1）房屋：位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

（2）車輛：車牌號為_________，車輛類型為_________，行駛證號為_________。

（3）其他財產(chǎn)：_________。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、抵押權(quán)及義務(wù)

2.1乙方對抵押物享有抵押權(quán)，并在甲方履行還款義務(wù)的情況下，有權(quán)優(yōu)先受償。

2.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.3甲方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時償還乙方貸款本息。

三、還款及利息

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在貸款期限屆滿前償還乙方貸款本息。

3.2利息計(jì)算方式：按年利率_________計(jì)算，計(jì)息期間為_________。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金_________%。

4.2甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.抵押物清單

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.車輛行駛證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因資金需求，愿意將其所有、使用或有權(quán)處分的實(shí)物財產(chǎn)作為抵押物抵押給乙方，以獲取融資支持；

二、丙方同意為甲方的抵押物提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的安全；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其以下實(shí)物財產(chǎn)抵押給乙方，具體如下：

（1）房屋：位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積_________平方米，房屋所有權(quán)證號為_________。

（2）車輛：車牌號為_________，車輛類型為_________，行駛證號為_________。

（3）其他財產(chǎn)：_________。

1.2抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)自本合同簽訂之日起歸乙方所有。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的抵押物承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無法履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部貸款本息。

2.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的條件使用乙方提供的貸款。

（2）甲方有權(quán)在貸款期限屆滿前，提前償還貸款本息，乙方應(yīng)予以接受。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時償還乙方貸款本息。

（2）甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（3）甲方在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定履行還款義務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在抵押物價值貶損時，要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)充抵押物。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供貸款給甲方。

（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）乙方應(yīng)確保丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任真實(shí)、合法、有效。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款本金_________%。

（2）甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）丙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2限制條款：

（1）乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

（2）乙方不得利用甲方提供的抵押物從事非法活動。

（3）乙方不得將甲方的貸款用途限制在甲方以外的領(lǐng)域。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保人，旨在為乙方提供更全面的債權(quán)保障，確保乙方在甲方無法履行還款義務(wù)時，能夠通過丙方的擔(dān)保責(zé)任得到及時補(bǔ)償。同時，丙方的介入也降低了乙方在貸款過程中的風(fēng)險，提高了貸款的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，擁有較大的權(quán)益和話語權(quán)。甲方通過引入丙方擔(dān)保，增強(qiáng)了自身在貸款過程中的談判地位，有利于甲方在貸款條件、利率等方面獲得更有利的結(jié)果。此外，甲方通過本合同明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，為甲方在貸款過程中提供了明確的法律依據(jù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，愿意向乙方借款，以解決資金短缺問題；

二、丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)；

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_________元，借款期限為_________年。

1.2借款用途：甲方承諾將借款用于_________，具體用途詳見附件一。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在甲方無法履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部借款本金及利息。

2.2丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。

三、乙方法律權(quán)益

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期償還借款本金及利息。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定使用借款時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供借款給甲方。

（2）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

（3）乙方應(yīng)確保丙方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任真實(shí)、合法、有效。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定按期償還借款本金及利息。

（2）甲方應(yīng)保證借款用途的合法性和合規(guī)性。

（3）甲方在借款期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置借款資金。

4.2違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定按期償還借款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期借款本金_________%。

（2）甲方未按約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方返還借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方在借款期間，如發(fā)生任何可能影響借款安全的情況，應(yīng)立即通知乙方。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身的債權(quán)得到充分保障。通過引入丙方擔(dān)保，乙方能夠在甲方違約或無法履行還款義務(wù)時，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任獲得補(bǔ)償。此外，乙方通過明確的權(quán)利條款，能夠