屋房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

2.賣(mài)方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為_(kāi)_______________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款。

2.3支付方式：________________________。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買(mǎi)方。

3.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

第四條附屬設(shè)施及義務(wù)

4.1轉(zhuǎn)讓房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如：家具、電器等）隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。

4.2買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房屋管理的法律法規(guī)，合理使用轉(zhuǎn)讓房屋。

4.3買(mǎi)方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金________________________元。

5.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金________________________元。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

2.賣(mài)方同意將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行購(gòu)房義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為_(kāi)_______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及第三方擔(dān)保

2.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款。

2.3支付方式：________________________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行付款義務(wù)。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買(mǎi)方。

3.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1買(mǎi)方在支付全部轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款后，享有轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分。

4.3如賣(mài)方違反本合同約定，導(dǎo)致買(mǎi)方權(quán)益受損，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金________________________元。

5.2賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金________________________元。

5.3賣(mài)方不得在未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4賣(mài)方不得以任何理由要求買(mǎi)方退還已支付的轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行付款義務(wù)。

6.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后________________________日內(nèi)，代為支付買(mǎi)方欠付的款項(xiàng)。

6.3擔(dān)保方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：通過(guò)引入擔(dān)保方，保障買(mǎi)方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保買(mǎi)方能夠順利完成購(gòu)房。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”）。

2.賣(mài)方因急需資金周轉(zhuǎn)，同意將轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，但要求買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓房屋事宜及第三方擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

第一條房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋用途為_(kāi)_______________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式及第三方擔(dān)保

2.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款。

2.3支付方式：________________________。

2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行付款義務(wù)。

第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買(mǎi)方。

3.2賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理費(fèi)用由________________________方承擔(dān)。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1賣(mài)方在收到全部轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款后，享有轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.2賣(mài)方不得以任何理由拒絕買(mǎi)方對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分。

4.3如買(mǎi)方違反本合同約定，導(dǎo)致賣(mài)方權(quán)益受損，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金________________________元。

5.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金________________________元。

5.3買(mǎi)方不得在未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4買(mǎi)方不得以任何理由要求賣(mài)方退還已支付的轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任

6.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣(mài)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行付款義務(wù)。

6.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)在接到賣(mài)方通知后________________________日內(nèi)，代為支付買(mǎi)方欠付的款項(xiàng)。

6.3擔(dān)保方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙