綠色建筑節(jié)能改造與優(yōu)化合同合同編號(hào)：__________甲方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方基本信息：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與術(shù)語1.1定義除非本合同另有規(guī)定，以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義：（1）“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、健康、適用、美觀等特性的建筑；（2）“節(jié)能改造”指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行以提高能源利用效率、降低能耗為目的的改造；（3）“優(yōu)化”指在綠色建筑節(jié)能改造過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工方法、材料選擇等方面進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，以實(shí)現(xiàn)更好的節(jié)能效果。1.2術(shù)語解釋如本合同中出現(xiàn)的其他專業(yè)術(shù)語或詞匯，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章：合同范圍2.1節(jié)能改造與優(yōu)化的范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造與優(yōu)化，具體范圍包括但不限于：（1）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造；（2）供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化；（3）照明系統(tǒng)優(yōu)化；（4）可再生能源利用；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商確定的節(jié)能改造與優(yōu)化項(xiàng)目。2.2節(jié)能目標(biāo)雙方同意，通過本合同的履行，實(shí)現(xiàn)以下節(jié)能目標(biāo)：（1）降低建筑能耗至國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）減少碳排放，提升建筑環(huán)境品質(zhì)。第三章：合同工期3.1工期本合同工程自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為____個(gè)月。3.2工期延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期期限。第四章：合同價(jià)格與付款方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余10%的款項(xiàng)。第五章：工程質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，保證工程質(zhì)量和節(jié)能效果。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件。5.3驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章：工程變更與調(diào)整6.1工程變更在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)、施工、材料等原因需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容及其對(duì)合同價(jià)格、工期的影響。6.2變更程序任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏暾?qǐng)。雙方在收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。6.3變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照以下原則承擔(dān)：（1）非乙方原因?qū)е碌淖兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；（2）乙方原因?qū)е碌淖兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；（3）雙方共同原因?qū)е碌淖兏?，按雙方協(xié)商分擔(dān)費(fèi)用。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、技術(shù)方案等，歸乙方所有。甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，向第三方披露或使用。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方法為：逾期付款金額×日利率（____%）×逾期天數(shù)。8.2乙方違約乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：合同總價(jià)×日利率（____%）×逾期天數(shù)。8.3其他違約責(zé)任雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同終止與解除10.1合同終止合同在以下情況下終止：（1）雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。10.2合同解除雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，有權(quán)解除合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行合同義務(wù)；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十一章：保修與維護(hù)11.1保修期限乙方對(duì)工程提供____年的質(zhì)量保修期，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11.2保修內(nèi)容保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)因材料、施工等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。11.3維護(hù)服務(wù)保修期結(jié)束后，乙方提供有償?shù)木S護(hù)服務(wù)，雙方另行簽訂維護(hù)合同。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政策變動(dòng)等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商確定是否延期履行或終止合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知雙方在履行合同過程中，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)注明日期，并以郵寄、快遞、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。13.2送達(dá)雙方確認(rèn)以下地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式：甲方：地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：地址：__________聯(lián)系方式：__________第十四章：合同的生效、變更和解除14.1生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2變更本合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的附件。14.3解除本合同的解除需符合本章第十條的規(guī)定，并由解除方書面通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同的解釋、補(bǔ)充和修改均應(yīng)遵循中