租房一房二賣協(xié)議書范文模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方有意愿租賃該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋的描述

租賃房屋位于___________________，建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為___________________。

第二條租賃期限

租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)__元（￥___），乙方應(yīng)于每月的第___日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：____________________

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)__元（￥___）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還給乙方。

第五條房屋的交付與返還

1.甲方應(yīng)于___年___月___日前將租賃房屋交付給乙方使用。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)。

第六條房屋的使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

第七條房屋的修繕

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的修繕。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的___%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

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第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________