合同編號(hào)：__________房屋安全管理協(xié)議名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃的房屋部分為_(kāi)______，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。第二條房屋安全管理2.1甲方承諾在租賃期內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，保證房屋及附屬設(shè)施的安全。2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。2.3乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)采取措施排除安全隱患。2.4甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞、老化等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換。乙方應(yīng)給予配合和支持。第三條維修責(zé)任3.1因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施安全的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全，符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。（4）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)維修、更換損壞或老化的設(shè)施。（5）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)維修責(zé)任和保險(xiǎn)責(zé)任。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲方未按照本協(xié)議約定保證房屋及附屬設(shè)施安全時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）當(dāng)乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行支配和使用。2.房屋承租人：指租賃房屋并支付租金的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍，自雙方約定之日起至約定結(jié)束之日止。4.安全隱患：指房屋及附屬設(shè)施存在可能導(dǎo)致人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等問(wèn)題的情況。5.維修責(zé)任：指當(dāng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞、老化等問(wèn)題時(shí)，應(yīng)由哪方承擔(dān)修復(fù)、更換的責(zé)任。6.保險(xiǎn)責(zé)任：指甲方為房屋及乙方辦理保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)，以保障雙方利益。7.違約責(zé)任：指當(dāng)甲方或乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：出租房屋位于地震多發(fā)區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于房屋所在區(qū)域地震多發(fā)，甲方應(yīng)確保房屋符合抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期內(nèi)定期進(jìn)行抗震性能檢查，以確保乙方生命財(cái)產(chǎn)安全。2.場(chǎng)合：出租房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)補(bǔ)充條款：乙方租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。3.場(chǎng)合：出租房屋附近發(fā)生重大工程建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)告知乙方房屋附近即將發(fā)生的重大工程建設(shè)項(xiàng)目，可能對(duì)房屋及乙方生活造成的影響。如工程建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致房屋及乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。4.場(chǎng)合：出租房屋內(nèi)設(shè)有特殊設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋內(nèi)特殊設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)，并提供設(shè)備的安全使用手冊(cè)。乙方應(yīng)合理使用特殊設(shè)備，如有損壞，乙方承擔(dān)維修責(zé)任。5.場(chǎng)合：出租房屋所在小區(qū)存在物業(yè)管理規(guī)定補(bǔ)充條款：乙方租賃房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理工作。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方受