合同編號：__________實驗室場地租用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地情況1.1甲方出租的實驗室場地位于_______（具體地址），占地面積約為_______平方米。1.2甲方保證其對出租場地享有合法的所有權或使用權，出租場地不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租用的實驗室場地僅限于_______（用途）使用，未經甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他目的。第二條租用期限2.1本合同租用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據屆時情況協商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證出租場地的水、電、暖、通訊等基礎設施正常使用；（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）負責場地的整體規(guī)劃、維護和管理，確保場地安全、整潔；（4）協助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的支持和服務。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用場地，不得擅自改變用途；（2）妥善保管和使用場地內的設施、設備，如有損壞，乙方負責賠償；（3）遵守場地的管理制度，維護場地秩序；（4）按時支付租金，履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供場地或設施、設備的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方的合法身份，查驗相關證件；2.明確實驗室場地的具體位置、面積和用途；3.約定租金金額、支付方式和時間；4.注意違約責任條款，確保自身權益得到保障；5.保留合同副本，以便日后查閱和證據使用。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協商，尋求和解；2.如果協商無果，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱；2.城市房地產管理法：規(guī)范城市房地產交易、產權登記、開發(fā)建設等行為的法律法規(guī)；3.所有權：指對不動產或動產全面支配、排他的權利；4.使用權：指在不損害所有權和他人權益的前提下，對不動產或動產進行使用的權利；5.滯納金：逾期未支付費用時，按約定比例計算的違約金；6.違約責任：違反合同約定，應承擔的民事責任。特殊應用場合：1.高校實驗室租賃給企業(yè)進行產品研發(fā)2.科研機構將實驗室場地出租給合作伙伴進行項目合作3.企業(yè)租用實驗室場地進行新產品試驗和測試4.個人或團隊租用實驗室場地進行科學研究或實驗附件列表：1.實驗室場地平面圖2.實驗室設施、設備清單3.實驗室安全管理制度4.水、電、暖、通訊等基礎設施使用說明5.實驗室鑰匙交接記錄6.租金支付憑證7.損壞設施、設備賠償協議針對每個特殊場合增加的合同補充條款：1.高校實驗室租賃給企業(yè)進行產品研發(fā)：補充條款：甲乙雙方應共同確保實驗室場地的科研氛圍，不得影響高校的正常教學和科研活動。2.科研機構將實驗室場地出租給合作伙伴進行項目合作：補充條款：甲乙雙方應明確項目合作范圍，確保合作內容符合國家法律法規(guī)和科研機構的科研方向。3.企業(yè)租用實驗室場地進行新產品試驗和測試：補充條款：甲乙雙方應簽訂新產品試驗和測試的安全