2024年度建筑項目承攬協議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程范圍及內容3.1乙方承攬范圍3.2乙方工作內容3.3乙方義務與責任第四條工程時間及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗標準5.3質量保證措施第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程竣工款6.4付款方式及時間第七條乙方人員及管理7.1乙方項目負責人7.2乙方技術人員及工人7.3乙方現場管理第八條甲方提供的條件及設施8.1甲方提供的材料8.2甲方提供的設備8.3甲方提供的場地及設施第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任及賠償10.1違約行為10.2違約責任10.3賠償標準第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點11.3仲裁或訴訟時效第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的附件及補充協議14.4雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××建筑公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號地塊2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程預算工程預算為：總造價人民幣××萬元整第三條工程范圍及內容3.1乙方承攬范圍乙方承攬范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。3.2乙方工作內容乙方工作內容包括但不限于：施工圖紙設計、施工組織、現場管理、工程質量及進度控制、安全文明施工等。3.3乙方義務與責任乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍及內容進行施工，確保工程質量、安全、進度達到甲方要求。如乙方原因導致工程質量問題、安全事故或延期，乙方應承擔相應責任。第四條工程時間及進度4.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日4.3工程進度計劃工程進度計劃由乙方制定，并于每月末向甲方報告工程進度。第五條工程質量標準5.1工程質量要求工程質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2質量檢驗標準質量檢驗標準按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.3質量保證措施乙方應建立健全質量管理體系，加強施工現場質量控制，確保工程質量。如發(fā)生質量問題，乙方應負責及時整改。第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款工程預付款為：人民幣××萬元整預付款支付時間為：合同簽訂后七個工作日內。6.2工程進度款工程進度款根據工程實際進度按月支付，支付比例為當月完成工程量的70%。6.3工程竣工款工程竣工款為：人民幣××萬元整竣工款支付時間為：工程驗收合格后七個工作日內。6.4付款方式及時間付款方式為銀行轉賬，具體付款時間及金額按照雙方約定的進度報告進行支付。第八條甲方提供的條件及設施8.1甲方提供的材料甲方應按照合同約定提供所需建筑材料，包括但不限于：水泥、沙子、磚塊、鋼材等。甲方應保證材料質量符合國家標準。8.2甲方提供的設備甲方應按照合同約定提供所需施工設備，包括但不限于：挖掘機、裝載機、混凝土泵、塔吊等。甲方應保證設備性能良好，能夠滿足施工需求。8.3甲方提供的場地及設施甲方應提供具備施工條件的場地，并負責場地內的基礎設施，包括但不限于：道路、水電、照明、通訊等。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、政策調整、甲方需求變更等。9.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：不可抗力、雙方協商一致、一方嚴重違約等。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方協商一致，并簽訂書面協議。雙方應按照協議約定履行相關手續(xù)。第十條違約責任及賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：不履行合同義務、延遲履行、擅自變更或解除合同等。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。10.3賠償標準賠償標準按照雙方約定的金額或者實際損失計算。具體賠償標準由雙方在合同中約定。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式爭議解決方式為：協商解決、調解、仲裁或者訴訟。11.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為：甲方所在地人民法院或者雙方約定的其他地點。11.3仲裁或訴訟時效仲裁或訴訟時效為：自知道或者應當知道權利被侵害之日起三年。第十二條保密條款12.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應承擔違約責任，并賠償對方因此產生的損失。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同生效條件為：雙方簽字蓋章、甲方支付預付款。13.2合同終止條件合同終止條件為：工程竣工、雙方結清款項。13.3合同解除條件合同解除條件為：雙方協商一致、符合合同約定的解除條件。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件及補充協議合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等。補充協議應由雙方簽訂并蓋章生效。14.4雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他事項，包括但不限于：工程保險、知識產權保護、環(huán)境保護等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工過程。2.技術規(guī)范：詳細說明施工過程中應遵循的技術要求、標準及規(guī)范。3.工程量清單：列出工程所需材料、設備、工作量的詳細清單，用于計算工程成本。4.施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，用于指導施工管理。5.安全文明施工措施：詳細說明施工過程中的安全防護、環(huán)保措施、文明施工要求等。6.材料合格證：證明甲方提供的材料符合國家標準的證書。7.設備使用說明書：詳細說明乙方使用甲方設備的相關操作、維護、保養(yǎng)方法。8.工程驗收標準：包括工程質量、進度、安全等方面的驗收標準。9.變更協議：雙方就合同變更事項達成一致的書面協議。10.補充協議：雙方就合同未涉及事項達成一致的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.不履行合同義務：乙方未按照合同約定完成工作，甲方未按照合同約定支付款項等。示例：乙方因自身原因導致工程延期交付，構成違約。2.延遲履行：乙方未按照合同約定的時間完成工作。示例：乙方未在約定的工期內完成施工，構成延遲履行。3.擅自變更或解除合同：乙方未經甲方同意，擅自變更合同內容或解除合同。示例：乙方無正當理由解除合同，應承擔違約責任。4.質量問題：乙方施工的工程質量不符合合同約定。示例：乙方施工的工程出現質量問題，需承擔返修、賠償責任。5.安全事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。示例：乙方施工過程中發(fā)生安全事故，需承擔相應責任。6.泄露保密信息：乙方未經甲方同意，泄露合同保密信息。示例：乙方泄露合同保密信息，需承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同生效：指合同開始產生法律約束力的時間。3.合同終止：指合同關系消滅，雙方權利義務不復存在的時間。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償額：指因違約行為導致守約方