商業(yè)物業(yè)保安服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營管理__________（商業(yè)物業(yè)名稱）的業(yè)主或其合法授權(quán)人，乙方為具備專業(yè)保安服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方為甲方提供商業(yè)物業(yè)保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為__________（商業(yè)物業(yè)名稱）提供全天候的保安服務(wù)，確保物業(yè)的安全與秩序。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安工作計劃，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。1.3乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，遵守職業(yè)道德，不得泄露甲方商業(yè)秘密。1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的培訓(xùn)、管理及工資福利待遇。1.5乙方應(yīng)承擔(dān)因保安服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供保安服務(wù)，應(yīng)提前__________個月與乙方協(xié)商簽訂新的合同。三、服務(wù)費用3.1乙方保安服務(wù)的費用為每名保安每月__________元，按月結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將上月保安服務(wù)費用支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費用后__________日內(nèi)向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費用的__________%。4.2乙方保安服務(wù)過程中發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方賠償損失。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.保安人員資質(zhì)證明2.保安服務(wù)工作計劃3.保安人員培訓(xùn)資料4.正規(guī)發(fā)票5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保安服務(wù)，或保安服務(wù)不符合甲方要求。2.乙方保安人員泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方未能按照約定時間支付服務(wù)費用。4.甲方未能按照約定時間支付服務(wù)費用。5.甲方未向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.物業(yè)管理條例：指《中華人民共和國物業(yè)管理條例》的相關(guān)規(guī)定。3.保安服務(wù)：指為商業(yè)物業(yè)提供全天候的安全守護(hù)、巡查、警戒等服務(wù)。4.違約金：指按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約行為賠償金額。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員。2.保安服務(wù)質(zhì)量不高：要求乙方加強保安人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.服務(wù)費用支付延遲：建立定期對賬機制，確保及時支付服務(wù)費用。4.發(fā)票開具不及時：與乙方協(xié)商，確保甲方在收到服務(wù)費用后及時開具發(fā)票。5.安全事故發(fā)生：要求乙方立即采取措施處理，并向甲方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)物業(yè)業(yè)主或其合法授權(quán)人尋求專業(yè)保安服務(wù)。2.具備專業(yè)保安服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)提