第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板出賣人：薛繼東、謝紅境（以下簡稱“甲方”）買受人：王慶武、馬桂華（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將其所有的位于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為____平方米的____號(hào)自有樓房出售給乙方。二、上述房屋及其附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣_(tái)___萬元整（￥____元）。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部房款；甲方則在收到房款后，同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)相互出具相應(yīng)的收款及交鑰匙憑證。四、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。若乙方在購房后，因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響其權(quán)利行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議。房屋交付后，如因房屋質(zhì)量引發(fā)糾紛，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、鑒于甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對(duì)此完全知悉并接受。甲方承諾在能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，將盡快辦理，并在取得完全產(chǎn)權(quán)后，立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因外，甲方應(yīng)于____年____月底前協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記過程中，甲方應(yīng)提供全力協(xié)助。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延誤，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因簽訂本協(xié)議所產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如任何一方違約，除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)支付房屋總價(jià)款____%的違約金。十、本協(xié)議履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若仍無法解決爭議，任一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________2024年回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出賣人（以下簡稱甲方）與買受人（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的明確規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：一、甲方自愿將其擁有的位于文化路四段東海新村小區(qū)內(nèi)，建筑面積為____平方米的____號(hào)自有樓房，出售予乙方。二、上述房屋及其附屬設(shè)備，經(jīng)雙方商定，成交價(jià)為人民幣_(tái)___萬元人民幣。三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方需一次性支付全部房款，同時(shí)甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方需相互出具相應(yīng)的收款與收房憑證。四、甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他法律糾紛。若乙方購買后，因該房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方權(quán)利行使，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的爭議，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、鑒于甲方所售房屋為拆遷安置回遷房，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方對(duì)此已充分了解。甲方承諾在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)盡快辦理，并在取得完全產(chǎn)權(quán)登記后，立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除非因客觀原因無法辦理，甲方應(yīng)確保在____年____月底前協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記過程中，甲方應(yīng)提供全力協(xié)助。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記延誤，進(jìn)而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)及費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。因簽訂本協(xié)議而產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)則依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。九、本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方除需賠償對(duì)方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失外，還需支付房屋總價(jià)款____%的違約金。十、在協(xié)議履行過程中，雙方如遇分歧應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決?？珊炗喲a(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力