大批住房出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于本合同簽訂之日支付甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起__________________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方同意，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保方，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于本合同簽訂之日支付甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

3.丙方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方的支付能力，以確保本合同的履行。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起__________________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方同意，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，支付房屋總價(jià)款的50%作為保證金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋出售權(quán)益，確保交易安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于保障自身權(quán)益，確保房屋出售順利進(jìn)行，并獲得合理的房屋總價(jià)款。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），甲方同意出售該房屋，為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋建筑面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________________________元整。

2.乙方支付房屋總價(jià)的方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________________________元整，于本合同簽訂之日支付甲方；

（2）尾款：人民幣_(tái)_________________________元整，于房屋交付之日支付甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未按本合同約定交付房屋的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約行為，確保房屋交付質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房屋交付乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3.如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起__________________________日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

五、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.雙方同意，甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和房屋現(xiàn)狀說(shuō)明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋質(zhì)量保證書。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________________________%作為違約金。

2.甲方在房屋交付后，如有隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題或提供虛假信息的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如有任何違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方