個人租房合同模板房東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計(jì)____個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、維修等費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.房屋損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計(jì)____個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同前，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、維修等費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的證明材料。

4.丙方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方立即支付剩余租金。

六、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.房屋損壞或需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（3）乙方違反約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方擅自終止擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，其介入的目的是保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險，提高租金回收保障。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃過程中自身權(quán)益不受侵害。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在合同中占據(jù)優(yōu)勢地位，降低租賃風(fēng)險，提高租金回收保障。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

住址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的合法使用權(quán)，乙方愿意租賃該房屋作為居住用途，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：居住

5.房屋裝修：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，共計(jì)____個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方保證乙方在租賃期間按時支付租金。

2.若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的證明材料。

4.丙方有權(quán)終止擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方立即支付剩余租金。

五、乙方權(quán)利

1.乙方享有對房屋的合法使用權(quán)利，包括居住、使用房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并確保房屋安全、適宜居住。

2.甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時，配合乙方進(jìn)行房屋的維修或更換。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具